Prix du mètre carré en Andorre
Combien on demande par mètre carré de logement dans la Principauté d'Andorre en octobre 2026, par paroisse et par taille. Avec les annonces de toutes les agences et sans compter deux fois le même appartement.
Données mises à jour le 19 octobre 2026.
Par paroisse
Médiane du prix demandé par mètre carré de logement dans chaque paroisse.
| Paroisse | Vente (€/m²) | Location (€/m² par mois) | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Escaldes-Engordany | 8 193 €/m² | 26 €/m² | 3,8 % |
| Andorra la Vella | 7 156 €/m² | 23 €/m² | 3,9 % |
| Ordino | 6 686 €/m² | 23 €/m² | 4,1 % |
| Canillo | 6 349 €/m² | 26 €/m² | 4,9 % |
| Encamp | 6 024 €/m² | 26 €/m² | 5,2 % |
| La Massana | 5 917 €/m² | 20 €/m² | 4,1 % |
| Sant Julià de Lòria | 5 567 €/m² | 22 €/m² | 4,7 % |
| Toute l'Andorre | 6 592 €/m² | 24 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut est ce que rapporte par an un mètre carré loué divisé par ce que coûte son achat, avec les médianes de chaque paroisse. Il ne déduit ni impôts, ni charges de copropriété, ni mois de vacance.
Selon le nombre de chambres
Médiane du prix et du mètre carré des logements à vendre dans toute l'Andorre.
| Chambres | Prix médian | Vente (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 chambre | 330 000 € | 6 200 €/m² |
| 2 chambres | 575 000 € | 6 603 €/m² |
| 3 chambres | 875 000 € | 7 018 €/m² |
| 4 chambres | 1 616 461 € | 6 250 €/m² |
| 5 chambres ou plus | 1 300 000 € | 5 766 €/m² |
Évolution
Médiane mensuelle du mètre carré à la vente depuis que nous suivons le marché.
Évolution du prix (€/m²)
12 mesesPrix demandé et prix acté
Ces chiffres sont ce que demandent les annonces, pas ce qui finit par être signé. Les statistiques officielles du Govern d'Andorra mesurent le prix des actes notariés, souvent nettement plus bas : elles incluent des ventes de logements plus anciens et des rabais négociés qu'une annonce ne reflète pas.
Les deux chiffres servent à des choses différentes. Le prix demandé dit combien coûte aujourd'hui ce qui est en vente ; le prix acté, à combien se sont conclues les transactions des derniers mois.
Comment nous calculons ces chiffres