Chalet de 6 chambres à Encamp

Le prix est-il juste ?

1. Publié5 septembre 202610 000 €

• AFAndorra FinquesCette annonceRéf. : 61729770013.51821210 000 €

Description

Magnífica casa unifamiliar situada a una tranquil·la zona residencial d'Encamp, a pocs minuts a peu del centre urbà. La seva ubicació és ideal, amb tots els serveis propers, fàcil accés al sector Grandvalira i excel·lent connexió amb la via principal que comunica amb la resta del Principat. La propietat, totalment reformada i completament exterior, gaudeix de sol durant tot l'any i d'unes espectaculars vistes obertes a la vall. S'assenta sobre una parcel·la d'aproximadament 600 m2 i compta amb uns 500 m2 construïts, distribuïts en quatre plantes comunicades mitjançant escala interior i ascensor. Planta baixa (135 m²): L'accés al'habitatge es realitza a través d'un acollidor porxo que condueix a una àmplia terrassa amb sol i vistes panoràmiques. El rebedor és espaiós i distribueix còmodament les diferents estances. A l'esquerra hi ha el garatge amb capacitat per a dos cotxes i motos, equipat amb doble porta automàtica i àmplies zones d'emmagatzematge. Des del mateix garatge s'accedeix a les golfes, d'uns 100 m², actualment habilitada com a sala d'oci, amb dues estances addicionals i un gran espai sota coberta per a emmagatzematge. En aquesta planta també hi trobem un lavabo de cortesia, una àmplia cuina totalment exterior amb gran capacitat d'emmagatzematge i accés directe al jardí, així com un despatx amb sortida a una terrassa coberta tipus mirador, des de la qual es gaudeixen unes vistes excel·lents a la Vall d'Encamp. El saló-menjador es distribueix en dos nivells i diferencia clarament la zona de menjador i la zona d'estar. Disposa de grans finestrals, llum natural abundant, llar de foc de llenya i una impressionant finestra panoràmica amb vistes a Sant Romà de les Bons. Planta -1 (130 m²): Destinada a la zona de nit, compta amb quatre habitacions dobles. Una és una àmplia suite principal amb vestidor, bany complet amb dutxa i accés directe al jardí. Les altres tres habitacions, totes amb armaris de paret, comparteixen un espaiós bany amb dutxa. En aquesta planta també s'ubiquen la cambra de bugaderia i planxa, així com la sala tècnica de la calefacció. Planta -2 (85 m²): Espai habilitat com a cava-celler, on també hi ha la cambra de maquinària de l'ascensor. Des d'aquesta planta s'accedeix directament al jardí ia la zona d'hort. L'habitatge compta amb terres de parquet de fusta en zones de dia, estades comunes i dormitoris, i terres de gres a cuina i banys. Els acabats són d'estil clàssic i d'alta qualitat. Totes les persianes són elèctriques i la calefacció és de gasoil, amb una cisterna de 4.000 litres. En el preu està inclosa totes les despeses de consums com llum, aigua i calefacció. A més de l'àmplia terrassa, la propietat disposa d'un hort privat ideal per gaudir de l'entorn natural. Un habitatge exclusiu que combina amplitud, confort i ubicació, perfecte per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a la proximitat al centre.