Chalet de 4 chambres à Sant Julià de Lòria

Le prix est-il juste ?

1. Publié16 août 20261 590 000 €

• TETwo Experts & RealtiesCette annonceRéf. : 1935061 590 000 €

Description

Descripció # Xalet Adossat Modern a Aixirivall – Sant Julià de Lòria Descobriu la vostra nova llar en aquest espectacular xalet adossat modern ubicat a Aixirivall, a la parròquia de Sant Julià de Lòria! Amb 331 m² construïts distribuïts en quatre plantes, aquest habitatge representa lʻequilibri perfecte entre confort, funcionalitat i vistes privilegiades a la vall. Una oportunitat única per viure en un entorn tranquil sense renunciar a les comoditats de la modernitat. ## Distribució i Espais La planta baixa, amb 83,73 m², acull un pràctic garatge per a dos cotxes, un traster accessible i un celler espaiós situat sobre el garatge, ideal per a emmagatzematge addicional. La primera planta de 90,92 m² us sorprendrà amb una zona de dia àmplia i lluminosa, un menjador espaiós amb grans finestrals que ofereixen vistes panoràmiques a la vall, i un saló amb accés directe a una terrassa de 37 m². La cuina àmplia compta amb zona de cuina i accés al jardí de 29 m², perfecte per gaudir de l´aire lliure. Completa aquesta planta un lavabo de cortesia. ## Zona de Descans La segona planta, amb 85,70 m², està dedicada a la zona de nit amb tres dormitoris dobles, tots exteriors amb balcó i vistes a la vall. Dos banys complets equipen aquesta planta, un amb banyera per a més comoditat. Un safareig pràctic completa els serveis d’aquesta zona. ## Suite Principal i Tecnologia La tercera planta de 86,83 m² allotja la suite principal amb amplis finestrals, sostres alts i vistes panoràmiques espectaculars. Aquesta planta està equipada amb tecnologia d´avantguarda i ofereix la possibilitat d´habilitar un cinquè dormitori dins de la suite. A més, disposa despai previst per a la instal·lació dascensor, facilitant laccés a totes les plantes. ## Característiques Tècniques i Extres Aquest xalet adossat en bon estat compta amb calefacció mitjançant una caldera de gasoil, orientació Est-Oest que garanteix lluminositat durant tot el dia. Les pertinences inclouen garatge doble, plaça d´aparcament, traster, terrassa de 37 m², jardí de 29 m² i celler. Tots els dormitoris tenen armaris de paret per a màxim aprofitament de l’espai.