Local commercial à Escaldes-Engordany
Local en alquiler en Escaldes-Engordany
- Surface
- 400 m²
- Salles de bain
- 1
- Type
- Local commercial
- Sur le marché
- ≥66 jours
Le prix est-il juste ?
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Historique du prix
En baisse de 33,3% · déjà publié quand nous avons commencé, il y a au moins 66 jours
- Baisse de prix10 octobre 20268 000 € −33,3%
- Publié13 août 202612 000 €
Qui le publie
Description
395 m², un gran local situado en el centro de Escaldes: el espacio para hacer realidad un gran proyecto Hay ubicaciones que pueden marcar la diferencia a la hora de impulsar un negocio. Presentamos este excepcional local comercial de 395 m² en alquiler, situado en el corazón de Escaldes y muy cerca de Andorra la Vella, en una ubicación estratégica y con un gran potencial para dar forma a un proyecto ambicioso y de referencia. Su amplia superficie permite plantear diferentes distribuciones y adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad. Además, dispone de salida de humos, un elemento especialmente valioso que amplía considerablemente las posibilidades de implantación y permite desarrollar diferentes proyectos dentro del sector de la restauración, como un restaurante, una cafetería, un concepto gastronómico, un establecimiento especializado u otras actividades que requieran este tipo de instalación. Las posibilidades, sin embargo, van mucho más allá de la restauración. Los 395 m² de superficie ofrecen también un gran potencial para acoger un centro médico o sanitario, consultas especializadas, una clínica, un centro de diagnóstico, servicios de imagen, un laboratorio, un centro de bienestar u otros proyectos profesionales que necesiten espacio, amplitud y la posibilidad de crear diferentes salas y áreas de trabajo. Otro de los atractivos de la operación es su fórmula de alquiler progresivo, pensada para facilitar la implantación, la adecuación y el crecimiento del nuevo negocio. Durante los dos primeros años, la renta será de 8.000 € mensuales; durante el tercer y cuarto año, pasará a ser de 10.000 € mensuales y, a partir del quinto año, se establecerá en 12.000 € mensuales. Esta fórmula permite iniciar el proyecto con una renta más contenida durante las primeras etapas, facilitando la puesta en marcha del negocio y permitiendo que la inversión y el crecimiento se desarrollen de manera progresiva a medida que la actividad se consolida.