Commercial unit in Escaldes-Engordany

Is it fairly priced?

1. Listed25 September 20262,100,000 €

• OSOn Star ImmobiliariaThis listingRef: 6063062,100,000 €

Description

395 m² al cor d´Escaldes-Engordany: un espai excepcional per al teu pròxim gran projecte Hi ha propietats que destaquen per la seva ubicació, d´altres per les seves dimensions i d´altres pel seu potencial. Aquest local ho reuneix tot. Es ven excepcional local comercial de 395 m² situat en ple cor d´Andorra la Vella, un espai de grans dimensions i amb infinites possibilitats per donar forma a un projecte empresarial ambiciós en una de les ubicacions més estratègiques del país. La seva generosa superfície permet plantejar múltiples distribucions i crear diferents ambients, sales o zones de treball segons les necessitats de cada activitat. A més, el local disposa de sortida de fums, una característica especialment interessant que amplia considerablement les possibilitats d´ús de l´immoble. Per les seves dimensions i característiques, és una magnífica opció per desenvolupar un projecte de restauració de gran format, restaurant, cafeteria o un nou concepte gastronòmic. Alhora, la versatilitat dels seus 395 m² permet imaginar projectes completament diferents. El local ofereix també un gran potencial per convertir-se en un centre mèdic o sanitari, clínica privada, consultes especialitzades, centre de diagnòstic i imatge, laboratori, centre de benestar, oficines corporatives o qualsevol altra activitat professional que requereixi amplitud i la possibilitat de configurar diferents espais independents. La seva ubicació al centre d´Andorra la Vella aporta un valor afegit especialment rellevant, tant per a qui vulgui establir-hi el seu propi negoci com per a qui busqui una oportunitat d´inversió immobiliària. La combinació d´una ubicació cèntrica, una superfície de 395 m², la sortida de fums i la possibilitat d´adaptar-lo a múltiples activitats el converteixen en un actiu comercial amb un interessant potencial de lloguer i rendibilitat. Una oportunitat poc habitual per adquirir una propietat comercial de grans dimensions al cor de la capital, ja sigui per desenvolupar-hi un projecte propi o com a inversió patrimonial. Si estàs buscant un espai amb ubicació, dimensions i potencial, contacta amb nosaltres i descobreix tot el que aquest local pot oferir.