House with 3 bedrooms in Canillo

Is it fairly priced?

1. Listed6 September 20261,980,000 €

• IPImmobiliària PadíThis listingRef: 59263223003.5270121,980,000 €

Description

3 cases adossades a la Vall d’Incles — Soldeu (Canillo) Al cor de la Vall d'Incles, una de les zones més privilegiades del Principat d'Andorra, neix aquesta promoció de tres habitatges unifamiliars adossats d'alt standing, dissenyats amb una arquitectura moderna i materials nobles que s'integren perfectament amb l'entorn natural del Pirineu. Aquestes vivendes ofereixen un equilibri ideal entre disseny contemporani, confort i entorn de muntanya, a pocs minuts del domini esquiable de Grandvalira. -Característiques generals del projecte Ubicació: Vall d’Incles – Soldeu, parròquia de Canillo Superfície de la parcel·la: 891,50 m² Tipologia: Plurihabitatge – 3 habitatges unifamiliars adossats Descripció de les vivendes Cada vivenda disposa de 3 nivells (planta soterrani, baixa i primera) amb àmplies terrasses i zones enjardinades privades. Els interiors estan pensats per oferir llum natural, funcionalitat i vistes espectaculars al vall. * Vivenda 1 = Preu: 2.350.000 € Superfície construïda total: 287,25 m² Superfície pati planta baixa: 126,28 m² Superfície terrassa planta primera: 21,12 m² Distribució: 3 dormitoris dobles 3 banys Ampli saló-menjador amb cuina oberta Zona de bugaderia Garatge i sala de màquines * Vivenda 2 = Preu 1.980.000 € Superfície construïda total: 289,33 m² Superfície patis planta baixa: 53,96 m² Superfície terrassa planta primera: 20,89 m² Distribució similar: 3 dormitoris, 3 banys, saló-menjador amb cuina integrada i garatge privat. *Vivenda 3 = Preu = 2.180.000 € Superfície construïda total: 354,28 m² Superfície patis planta baixa: 57,37 m² Superfície terrassa planta primera: 23,46 m² Disposa de major superfície i orientació panoràmica. Acabats i materials Façanes: pedra natural, fusta i metall (aprox. 60% pedra, 30% fusta, 10% metall). Coberta: inclinada de pissarra natural amb xemeneies revestides. Fusteria exterior: alumini amb doble vidre. Tractament de talussos i murs: pedra natural i vegetació autòctona. Garatges i accessos Accés mitjançant rampa calefactada i carril d'un únic sentit amb semàfors (segons normativa). Cada vivenda compta amb garatge privat, traster i espai tècnic. Orientació i entorn Orientació sud-est, amb màxima exposició solar i vistes obertes al vall. Ubicades a 1.740 m d'altitud, en una zona tranquil·la i envoltada de natura, amb accés fàcil a les pistes d'esquí i al centre de Soldeu. Ubicació Vall d’Incles – Soldeu, Canillo (Andorra) A només 3 minuts de les pistes de Grandvalira i 20 minuts del centre d'Andorra la Vella. Si vols que t’informem i enviem plànols de les cases, envia'ns un WhatsApp al +376 819381.