House with 6 bedrooms in Encamp

Is it fairly priced?

1. Listed13 August 202610,000 €

• F3Finques 3 CasesThis listingRef: 60052010,000 €
• ASAndorra Sothebys International RealtyRef: 60052410,000 €

Confirmed as the same property by the photo, or by being less than 150 m apart with the same floor area

Description

Casa per llogar al poble d’Encamp, sense moblar, situada en una tranquil·la zona residencial molt propera al nucli urbà, amb tots els serveis a l’abast i amb un fàcil accés al sector del Funicamp d’Encamp (Grandvalira), així com a la via que connecta amb la resta del Principat.<br>Es tracta d’una propietat totalment reformada i completament exterior, amb una superfície aproximada de 500 m² construïts, distribuïts en 4 plantes.<br>Accedim a l’habitatge per la planta baixa o a nivell de carrer, d’uns 135 m², a través del porxo d’entrada que condueix cap a una espectacular terrassa assolellada amb vistes. El rebedor és ampli i distribueix cap a les diferents estances. A l’esquerra hi trobem el garatge amb capacitat per a 2 cotxes, amb doble porta automàtica i diversos espais d’emmagatzematge. Des del garatge s’accedeix a les golfes, d’uns 100 m², actualment habilitades com a sala de lleure amb dues estances addicionals i ampli espai sota teulada per a emmagatzematge.<br>De nou a la planta baixa, hi trobem un servei de cortesia, una àmplia cuina quadrada, totalment exterior, equipada amb ascensor que comunica totes les plantes i amb accés directe a la terrassa. La cuina disposa de molt espai d’emmagatzematge, amb múltiples calaixeres i armaris.<br>Sota la terrassa hi ha un apartament dúplex de 2 habitacions amb terrassa, actualment llogat i no inclòs en el lloguer de l’habitatge principal.<br>Així mateix, l’hort de la propietat també es troba llogat i no forma part del lloguer.<br>En aquesta mateixa planta hi ha el despatx, amb accés a un solàrium amb excel·lents vistes sobre la Vall d’Encamp.<br>La sala-menjador es distribueix en dos nivells, diferenciant la zona de menjador de la zona d’estar, amb grans finestrals que aporten molta llum natural. Disposa de llar de foc de llenya i una finestra panoràmica amb vistes a Sant Romà de les Bons.<br>A la planta -1, d’uns 130 m², trobem la zona de nit, formada per 4 habitacions dobles, una d’elles màster suite, amb vestidor, bany complet amb dutxa i accés directe al jardí. Les altres tres àmplies habitacions, una amb armaris encastats, comparteixen un passadís amb gran capacitat d’emmagatzematge mitjançant armaris encastats a tota la paret.<br>En aquesta planta també hi ha un bany complet independent amb dutxa, una cambra de planxa i safareig, i la sala tècnica de la calefacció.<br>La planta -2, d’uns 85 m², està habilitada com a cava amb celler, i inclou el quart de la maquinària de l’ascensor, amb accés directe al jardí.<br>Els paviments són de parquet de fusta a les sales de dia, zones comunes i habitacions, i de gres a la cuina i banys. Els acabats són moderns i d’alta qualitat, amb finestres i portes de doble vidre, incloses les de balcons i terrasses, i totes les persianes són elèctriques. La calefacció funciona amb gasoil, amb una cuba de 4.000 litres.<br>L’habitatge es lloga sense moblar, exclusivament amb la casa principal i el jardí, dins una parcel·la total d’uns 600 m², fet que la converteix en una excel·lent oportunitat en una ubicació cèntrica i alhora molt tranquil·la.