House with 10 bedrooms in Encamp

Is it fairly priced?

1. Listed13 August 20265,800,000 €

• F3Finques 3 CasesThis listingRef: 6014905,800,000 €

Description

Exclusiu hotel en venda situat a Pas de la Casa, amb una superfície construïda de 1.034,97 m², completament reformat amb materials i acabats d’alta qualitat, concebuts per oferir una experiència moderna, confortable i eficient tant per a la gestió hotelera com per als seus hostes.<br>L’establiment disposa de 10 habitacions distribuïdes estratègicament per optimitzar la capacitat i la rendibilitat de l’actiu: 4 habitacions dobles, 1 habitació triple, 2 habitacions quàdruples i 3 habitacions quíntuples, amb una capacitat total d’allotjament per a 34 persones.<br>La reforma integral ha incorporat sistemes actuals orientats a l’eficiència energètica i a la sostenibilitat, incloent calefacció elèctrica amb regulació intel·ligent mitjançant aplicació mòbil individualitzada per al control dels termòstats, així com instal·lació de plaques solars destinades a la producció d’energia renovable.<br>L’hotel es troba plenament operatiu des del gener de 2026 i presenta excel·lents indicadors de satisfacció i posicionament online, amb valoracions destacades a les principals plataformes internacionals, consolidant-se com un establiment de referència dins la seva categoria.<br>La propietat inclou igualment un local comercial amb elevada rendibilitat, generant una interessant font d’ingressos complementària i aportant encara més valor a la inversió.<br>Ubicat en una de les zones amb major activitat turística i afluència de visitants d’Andorra, a escassos minuts de les pistes d’esquí i de tots els serveis, aquest hotel representa una oportunitat d’inversió excepcional en un establiment totalment renovat, operatiu i amb una excel·lent projecció de rendibilitat i revalorització futura.<br>L’actiu es transmet sota règim de cens emfitèutic amb una vigència aproximada de 70 anys, representant una excel·lent oportunitat d’inversió i explotació hotelera en una ubicació estratègica amb elevada demanda turística durant tot l’any.