Land in Sant Julià de Lòria

Is it fairly priced?

1. Listed20 August 2026550,000 €

• AAndorgestThis listingRef: 604928550,000 €

Description

Terreny en Venda amb Projecte Aprovat - Sant Julià de Lòria (Andorra)Projecte aprovat abans de la moratòria - Es pot començar a construir ara!Presentem un terreny únic en venda a la parròquia de Sant Julià de Lòria, situat a la Carretera de Nagol. Una oportunitat exclusiva per construir una vivenda unifamiliar de luxe, amb totes les garanties tècniques, llicències aprovades abans de la moratòria i un entorn residencial privilegiat.Aquesta propietat ja compta amb un projecte visat i autoritzat pel Comú, el que permet iniciar l'obra immediatament. Ideal tant per a inversors que busquen alta revalorització, com per a clients particulars que vulguin construir el seu habitatge a mida.Entorn natural, tranquil i residencial, a pocs minuts del centre urbà.Accessos asfaltats i serveis ja disponibles (aigua, electricitat, telecomunicacions). Projecte Arquitectònic AprovatEl projecte contempla una vivenda unifamiliar distribuïda en 4 plantes, amb una arquitectura moderna, eficient i de línies netes.Distribució: Planta Soterrani,: Zona de spa, Dormitori suite, Bany complet, Pati d'accés, Aparcament ampliPlanta Baixa: 4 dormitoris (un en suite), 3 banys complets, Bugaderia / zona de safareig, Distribuïdor central, Sortida a jardí privat, Primera Planta, Espai central de sala menjador (104 m²), Cuina oberta, Estudi, Bany addicionalPlanta Segona i Coberta: Espai tècnic / golfesCoberta transitària amb vistes panoràmiquesConnexions de serveis urbans definits (fecals, pluvials, aigua, mútua elèctrica, Andorra Telecom)Emplaçament amb excel·lent orientació solarPreu de Venda: NegociableS'accepten ofertes raonables. Possibilitat de facilitar condicions especials per a inversors, auto promotors o constructors interessats.