Xalet de 3 habitacions a Encamp

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1. Baixada de preu1 d’octubre del 20261.340.000 € −10,6%
2. Publicat8 de setembre del 20261.499.000 €

• PPisos.adAquest anunciRef.: 95801.340.000 €

Descripció

Ubicada en la soleada ladera de Vila, una de las zonas residenciales con mejor exposición solar de Encamp, esta vivienda de obra nueva disfruta de una orientación hacia el valle y de abundante luz natural durante gran parte del día. Un entorno tranquilo, rodeado de montaña, con vistas y a pocos minutos del centro de Encamp, Andorra la Vella y del acceso a Grandvalira mediante el Funicamp. La vivienda ofrece aproximadamente 180 m², incluyendo 40 m² de garaje privado, distribuidos en tres niveles, con una clara separación entre zona de día y zona de noche. Planta de acceso y parking La planta inferior dispone de un amplio garaje privado para dos vehículos, con acceso directo desde la calle. En esta misma planta se encuentran el recibidor, el local técnico y la escalera interior que comunica directamente con el resto de la vivienda. Un espacio especialmente práctico para el día a día y con capacidad adicional para material de esquí, bicicletas o equipamiento deportivo. Zona de día La planta principal está concebida como un amplio espacio abierto y luminoso donde se integran salón, comedor y cocina. La cocina de diseño contemporáneo, con isla central, se abre completamente hacia el comedor y el salón, creando una zona social cómoda y funcional. Los grandes ventanales aprovechan la excelente exposición solar de la vivienda y conectan el interior con un balcón exterior de aproximadamente 5 m², desde el que disfrutar de las vistas hacia el valle y el entorno de montaña. En esta planta encontramos también un baño de cortesía. Zona de noche La planta superior está dedicada al descanso y cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños. Una de las habitaciones dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. La distribución permite separar completamente las zonas sociales de las habitaciones, creando un ambiente tranquilo y reservado. Los dormitorios cuentan con ventanales y armarios integrados, aprovechando la luminosidad y las vistas del entorno. La vivienda combina arquitectura contemporánea y materiales de inspiración alpina, con una fachada que integra piedra, madera y grandes superficies acristaladas. Entre sus características destacan la aerotermia con calefacción por suelo radiante, carpintería exterior de altas prestaciones, aislamiento térmico y acústico y acabados interiores de calidad. Características principales • Obra nueva • Aproximadamente 180 m² de vivienda • Garaje privado de aproximadamente 40 m² para 2 vehículos • 3 dormitorios • 3 baños • Amplio salón-comedor con cocina abierta e isla • Balcón exterior de aproximadamente 5 m² • Excelente exposición solar • Vistas al valle y a la montaña • Aerotermia y suelo radiante • Zona residencial tranquila • Fácil acceso a Encamp, Andorra la Vella y Grandvalira Una vivienda pensada para disfrutar de Andorra durante todo el año, combinando sol, vistas, tranquilidad, montaña y diseño contemporáneo.