Terreny a Sant Julià de Lòria

Té bon preu?

1. Publicat17 d’agost del 2026300.000 €

• IIImnovart ImmobiliàriaAquest anunciRef.: 20378291300.000 €

Descripció

Parcela de 532,10 m2 en Auvinyà, con la cesión hecha de 49,06 m2 al Comú de St. Julià de Lòria (581,16 m2 de parcela bruta), para construcción de casa unifamiliar en un entorno idílico. Dentro de la Urbanización 'Marge i Terres Tarteres del Mig' y a una cota de 1.157m, se encuentra a pie de Carretera de La Rabassa y dispone de magníficas vistas y sol todo el día, con todos los servicios a pie de vial (conexión eléctrica, telecomunicaciones y aguas) también dispone de parada de autobús, buzón, contenedores de residuos a pocos metros y sólo a 5 minutos en coche del centro de Sant Julià de Lòria y a 7 min de NATURLÀNDIA. La Cualificación Urbanística aprobada en el POUP del Comú de Sant Julià de Lòria (Unidad de Actuación SUCS U-20-A) es de terreno urbano consolidado de edificación directa. Los m2 máximos de construcción son los siguientes: 601,27 m2 de los cuales 425,68 m2 son sobre rasante distribuidos en 3 alturas (11m altura máxima): Planta baja y dos pisos + sótano de 175,59 m2. El índice de edificabilidad es de 0.8 (425,68 m2 + sótano) y el índice de ocupación es de 0.33 (175,59 m2 por planta). La propiedad se encuentra libre de todo tipo de cargas y lista para edificar. Se pone a disposición una propuesta de proyecto, plano topográfico y estudio geotécnico, contactar para más información.