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Esta nueva construcción está situada cerca del Hospital Nuestra Señora de Meritxell y del centro termolúdico Caldea, en una ubicación excepcional con todos los servicios al alcance. El apartamento se encuentra en una quinta planta y tiene una superficie aproximada de 93,78 m² y una terraza de 16,30 m². La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con salida a la terraza, una cocina abierta de diseño equipada con placa de inducción con extractor integrado, horno eléctrico, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados de la marca Siemens o similar. Dispone de dos dormitorios, con acceso a la terraza y armarios empotrados de la marca Carré o similar; uno de los dormitorios es tipo suite con baño completo, y hay otro baño de cortesía para mayor comodidad de la vivienda. 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falguero valley view torre 3","Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.",1450000,158,42.513738,1.532258,"Immobiliària 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a Els Vilars","Promoció exclusiva d'obra nova de luxe de dúplexs a partir de 165m2. Descobreix un exclusiu projecte residencial concebut per als que busquen un estil de vida únic, on el confort, la privadesa i la natura s`integren en perfecta harmonia. Aquest singular complex d`obra nova neix amb la vocació d`oferir habitatges d`alt standing en un entorn natural privilegiat, a la prestigiosa parròquia d`Escaldes-Engordany, a escassos minuts del centre neuràlgic de la capital andorrana. El projecte està compost per tan sols 23 habitatges de luxe, cosa que garanteix un ambient selecte i una sensació d`exclusivitat incomparable. La seva arquitectura avantguardista ha estat dissenyada acuradament per adaptar-se a la topografia del terreny en pendent, donant lloc a una proposta innovadora on cada habitatge es transforma en un autèntic balcó obert al paisatge, maximitzant l`entrada de llum natural i oferint vistes clares. 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L’habitatge es troba en una ubicació molt cèntrica, a prop de l’hospital i amb tots els serveis essencials, comerços i restaurants a pocs passos. A tan sols 1 minut de l’Avinguda Carlemany, una de les principals zones comercials i de vianants del país, molt animada durant tot l’any. Viure aquí significa gaudir del millor d’Escaldes: comoditat, vida urbana i qualitat de vida.

Aquest ampli i lluminós pis destaca per la seva excel·lent orientació al sol durant tot el dia, fet que aporta una agradable sensació de llum i calidesa. Disposa de 3 habitacions amb armaris encastats, dues d’elles dobles i una tipus suite, ideals per garantir comoditat i privacitat. L’habitatge compta amb 2 banys complets acabats amb marbre i pedres naturals, que aporten elegància i qualitat als espais.

La cuina equipada de disseny italià és moderna i funcional, amb electrodomèstics d’alta gamma: nevera americana de doble porta (frigorífic i congelador), placa d’inducció, forn, microones i campana extractora d’acer inoxidable. El saló-menjador, ampli i acollidor, disposa de grans finestrals que aporten molta llum natural i creen una agradable sensació d’amplitud.

Els terres són de pedra càlida amb calefacció radiant, mentre que les habitacions disposen de parquet, aportant confort i elegància. L’habitatge també compta amb aire condicionat a totes les estances i un complet sistema de domòtica, amb connexió d’alarma, control de calefacció i aire mitjançant telèfon, sensors d’aigua i de fum, així com persianes elèctriques amb comandament a distància.

El pis inclou també dues places d’aparcament i un traster, oferint encara més comoditat. Una oportunitat ideal per viure en una zona privilegiada amb tots els serveis al teu abast.
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Esta magnífica vivienda ofrece una combinación única de lujo y comodidad, dispone de una superficie aproximada de 439,13 m² y 232,63 m² de jardín para disfrutar de las magníficas vistas que ofrece el valle y del sol durante todo el día. Está dividida en cuatro niveles, con superficies que van desde los 145 m2 hasta los 155 m2 por planta. En primer lugar encontramos la planta subterránea que alberga plazas de aparcamiento para cinco vehículos, una zona de lavandería, un trastero y la entrada principal a la vivienda. La planta baja ofrece un espacio dedicado a la comodidad gracias a grandes espacios abiertos. Esta planta cuenta con una gran sala de estar, un amplio comedor equipado con chimenea y salida al jardín, una gran cocina abierta que dispone de una manzana central con salida al jardín, un lavadero y un aseo de cortesía. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios dobles, todo tipo suite equipados con su baño completo y armarios independientes, uno de los dormitorios dispone también de un amplio vestidor. Por último, en la segunda planta, está dedicada a la relajación con gimnasio, piscina, sauna y una zona polivalente para disfrutar de las vistas más impresionantes de la parroquia. 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Esta magnífica vivienda ofrece una combinación única de lujo y comodidad, dispone de una superficie aproximada de 467 m² y 419 m² de jardín para disfrutar de las magníficas vistas que ofrece el valle y del sol durante todo el día. Está dividida en cuatro niveles, con superficies que van desde los 145 m2 hasta los 155 m2 por planta. En primer lugar encontramos la planta subterránea que alberga plazas de aparcamiento para cuatro vehículos, una zona de lavandería, un trastero y la entrada principal a la vivienda. La planta baja ofrece un espacio dedicado a la comodidad gracias a grandes espacios abiertos. Esta planta cuenta con una gran sala de estar, un amplio comedor equipado con chimenea y salida al jardín, una gran cocina abierta que dispone de una manzana central con salida al jardín, un lavadero y un aseo de cortesía. 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