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Esta vivienda forma parte del proyecto Residencial NURA, se encuentra en una segunda planta y dispone de una superficie aproximada de 116,20 m². El piso cuenta con un salón-comedor, una cocina abierta con mobiliario de la marca PETLASER o similar y equipada con placa vitrocerámica con extracción incorporada, horno, microondas, lavadora y lavavajillas. Además, dispone de un lavadero independiente, ideal para la organización y funcionalidad del hogar. La zona de noche consta de un dormitorio en suite y dos dormitorios dobles, así como de un baño completo adicional que combina un diseño moderno con sanitarios y mobiliario de la marca ROCA o similar. Los pavimentos interiores son de gres con efecto madera en las estancias principales, de gres porcelánico en los baños y de gres antideslizante en las terrazas, todos de la marca TAU o similar. En cuanto a las instalaciones, la calefacción funcionará mediante radiadores eléctricos y el agua caliente sanitaria mediante un termo. 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falguero valley view torre 3","Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.",940000,131,42.514449,1.535368,"Immobiliària 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una ubicación inmejorable en el centro de Aixirivall, combinando la proximidad con la frontera española y el entorno de Naturland con la tranquilidad de una zona residencial de prestigio.~~Cualidades destacadas:~~Acabados: Combinación de parquet laminado y gres de primera calidad.~~Cocina: Totalmente equipada (Burger\u002FBalay) con un diseño contemporáneo.~~Tecnología: Ventanas de triple vidrio con rotura de puente térmico y domótica básica (estores eléctricos).~~Climatización: Sistema de aerotermia con suelo radiante, la solución más eficiente y limpia.~~Extras: Armarios empotrados lacados y plaza de parking incluida en el mismo bloque.~~Tu nuevo hogar te espera. Eficiencia, estilo y naturaleza en un solo lugar.",1360000,285,4,6,"house","sant-julia-de-loria",42.461472,1.501339,"Nou Aire","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fchalet-4-habitaciones-6-banos-sant-julia-de-loria-parking\u002F9478","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F30042905\u002F1-1.jpg","2026-08-27T05:14:31.518Z","2026-10-22T06:03:58.904Z",4772,56,-15.8,{"count":135,"level":43,"confidence":136},27,"medium",[138],{"price":118,"at":129},{"id":140,"title":116,"description":117,"price":118,"surface":119,"rooms":120,"bathrooms":121,"operationType":13,"ptype":122,"parish":123,"zone":16,"lat":141,"lng":142,"geoPrecision":43,"parking":37,"agencyName":126,"sourcePortal":20,"sourceUrl":143,"thumbnailUrl":144,"duplicates":16,"firstSeen":145,"lastSeen":146,"status":34,"pricePerSqm":131,"daysOnMarket":132,"daysTrackedIsMinimum":18,"priceDeltaPct":38,"vsParishAvgPct":133,"vsSimilarPct":38,"comparables":147,"opportunityScore":45,"priceHistory":148,"lastChange":16},3658,42.462449,1.502006,"https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fchalet-4-habitaciones-6-banos-sant-julia-de-loria-parking\u002F9477","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F30042012\u002F1-1.jpg","2026-08-27T05:14:25.866Z","2026-10-22T06:03:55.160Z",{"count":135,"level":43,"confidence":136},[149],{"price":118,"at":145},{"id":151,"title":116,"description":117,"price":118,"surface":119,"rooms":120,"bathrooms":121,"operationType":13,"ptype":122,"parish":123,"zone":16,"lat":152,"lng":153,"geoPrecision":43,"parking":37,"agencyName":126,"sourcePortal":20,"sourceUrl":154,"thumbnailUrl":155,"duplicates":16,"firstSeen":156,"lastSeen":157,"status":34,"pricePerSqm":131,"daysOnMarket":132,"daysTrackedIsMinimum":18,"priceDeltaPct":38,"vsParishAvgPct":133,"vsSimilarPct":38,"comparables":158,"opportunityScore":45,"priceHistory":159,"lastChange":16},3653,42.462672,1.502383,"https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fchalet-4-habitaciones-6-banos-sant-julia-de-loria-parking\u002F9479","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F30042906\u002F1-1.jpg","2026-08-27T05:13:42.168Z","2026-10-22T06:04:03.628Z",{"count":135,"level":43,"confidence":136},[160],{"price":118,"at":156},{"id":162,"title":163,"description":164,"price":118,"surface":119,"rooms":120,"bathrooms":121,"operationType":13,"ptype":122,"parish":123,"zone":16,"lat":16,"lng":16,"geoPrecision":17,"parking":16,"agencyName":126,"sourcePortal":165,"sourceUrl":166,"thumbnailUrl":167,"duplicates":16,"firstSeen":168,"lastSeen":169,"status":34,"pricePerSqm":131,"daysOnMarket":132,"daysTrackedIsMinimum":18,"priceDeltaPct":38,"vsParishAvgPct":133,"vsSimilarPct":38,"comparables":170,"opportunityScore":45,"priceHistory":171,"lastChange":16},3648,"Venda a Sant Julià de Lòria","Busques una llar moderna a prop de la natura? La Nova Pardina t’ofereix una ubicació immillorable al centre d’Aixirivall, combinant la proximitat amb la frontera espanyola i l’entorn de Naturland amb la tranquil·litat d’una zona residencial de prestigi.~~Qualitats destacades:~~Acabats: Combinació de parquet laminat i gres de primera qualitat.~~Cuina: Totalment equipada (Burger\u002FBalay) amb un disseny contemporani.~~Tecnologia: Finestres de triple vidre amb trencament de pont tèrmic i domòtica bàsica (estors elèctrics).~~Climatització: Sistema d’aerotèrmia amb terra radiant, la solució més eficient i neta.~~Extres: Armaris encastats lacats i plaça de pàrquing inclosa al mateix bloc.~~La teva nova llar t'espera. 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Es tracta d´un xalet independent amb 333 m² construïts sobre una parcel·la de 358 m², distribuït en 4 plantes que ofereixen totes les comoditats que busques. A només 5 minuts a peu del nucli urbà, gaudireu de la tranquil·litat d’una zona residencial privilegiada sense renunciar a l’accés a serveis i comerços. Distribució i Espais La planta baixa et rep amb una cuina independent completament equipada, un lavabo de cortesia i un saló-menjador acollidor amb llar de foc que s’obre a una terrassa i jardí privat. La primera planta acull una zona de descans amb dues àmplies habitacions dobles, un bany independent i una exclusiva suite amb bany complet (dutxa i banyera) i balcó amb vistes privilegiades. A la darrera planta trobareu una àmplia sala diàfana amb múltiples possibilitats d’ús i un despatx, ideal per treballar des de casa. La planta subterrània inclou un garatge per a 2 vehicles, celler, safareig i sala tècnica, garantint funcionalitat i emmagatzematge. Característiques Destacades Aquest xalet compta amb 4 dormitoris i 3 banys complets, armaris encastats a totes les habitacions i un traster addicional. Gaudeix de sol durant tot el dia gràcies a la seva orientació sud, que il·lumina cada racó de la vivenda. Les vistes espectaculars cap a les valls del sud del Principat converteixen cada estada en un mirador natural. Infraestructura i Serveis Disposa de plaça de garatge per a 2 vehicles, celler, safareig independent, terrassa, balcó i jardí privat. L’habitatge, construït el 1978 i en bon estat, compta amb calefacció amb caldera de gasoil. 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Amb 331 m² construïts distribuïts en quatre plantes, aquest habitatge representa lʻequilibri perfecte entre confort, funcionalitat i vistes privilegiades a la vall. Una oportunitat única per viure en un entorn tranquil sense renunciar a les comoditats de la modernitat. ## Distribució i Espais La planta baixa, amb 83,73 m², acull un pràctic garatge per a dos cotxes, un traster accessible i un celler espaiós situat sobre el garatge, ideal per a emmagatzematge addicional. La primera planta de 90,92 m² us sorprendrà amb una zona de dia àmplia i lluminosa, un menjador espaiós amb grans finestrals que ofereixen vistes panoràmiques a la vall, i un saló amb accés directe a una terrassa de 37 m². La cuina àmplia compta amb zona de cuina i accés al jardí de 29 m², perfecte per gaudir de l´aire lliure. Completa aquesta planta un lavabo de cortesia. ## Zona de Descans La segona planta, amb 85,70 m², està dedicada a la zona de nit amb tres dormitoris dobles, tots exteriors amb balcó i vistes a la vall. Dos banys complets equipen aquesta planta, un amb banyera per a més comoditat. Un safareig pràctic completa els serveis d’aquesta zona. ## Suite Principal i Tecnologia La tercera planta de 86,83 m² allotja la suite principal amb amplis finestrals, sostres alts i vistes panoràmiques espectaculars. Aquesta planta està equipada amb tecnologia d´avantguarda i ofereix la possibilitat d´habilitar un cinquè dormitori dins de la suite. A més, disposa despai previst per a la instal·lació dascensor, facilitant laccés a totes les plantes. ## Característiques Tècniques i Extres Aquest xalet adossat en bon estat compta amb calefacció mitjançant una caldera de gasoil, orientació Est-Oest que garanteix lluminositat durant tot el dia. Les pertinences inclouen garatge doble, plaça d´aparcament, traster, terrassa de 37 m², jardí de 29 m² i celler. 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