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social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y 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suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.",1450000,158,3,2,"sale","flat","escaldes-engordany",null,42.513516,1.534857,"exact",false,"Immobiliària 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a Els Vilars","Promoció exclusiva d'obra nova de luxe de dúplexs a partir de 165m2. Descobreix un exclusiu projecte residencial concebut per als que busquen un estil de vida únic, on el confort, la privadesa i la natura s`integren en perfecta harmonia. Aquest singular complex d`obra nova neix amb la vocació d`oferir habitatges d`alt standing en un entorn natural privilegiat, a la prestigiosa parròquia d`Escaldes-Engordany, a escassos minuts del centre neuràlgic de la capital andorrana. El projecte està compost per tan sols 23 habitatges de luxe, cosa que garanteix un ambient selecte i una sensació d`exclusivitat incomparable. La seva arquitectura avantguardista ha estat dissenyada acuradament per adaptar-se a la topografia del terreny en pendent, donant lloc a una proposta innovadora on cada habitatge es transforma en un autèntic balcó obert al paisatge, maximitzant l`entrada de llum natural i oferint vistes clares. 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La vivienda desprende calidez y luz natural en todas las estancias gracias a sus amplios ventanales, con una reforma interior de líneas contemporáneas y materiales de calidad que garantizan confort y funcionalidad.~~Principales características~~Distribución en varias plantas conectadas por una escalera interior amplia y cómoda, con zonas de día y de noche perfectamente delimitadas.~Salón muy espacioso y luminoso, con grandes aperturas, salida a balcón y chimenea; un espacio ideal para disfrutar en familia y con amigos.~Cocina cerrada de diseño actual, con mobiliario en madera clara, encimera de piedra negra y zona de desayuno; equipada con electrodomésticos integrados y abundante capacidad de almacenamiento.~Zona de noche con dormitorios dobles y armarios empotrados; incluye estancias polivalentes adaptables como despacho, sala de juegos o habitación de invitados.~Baños modernos con iluminación empotrada, acabados neutros y distribución funcional.~Distribuidores amplios y pasillos con luz natural que, junto con los suelos laminados en tono claro, aportan uniformidad y sensación de amplitud.~Garaje privado de gran capacidad en planta baja, con espacio para varios vehículos, zona de almacén y estanterías.~Exteriores con balcones y terraza que permiten disfrutar de las vistas abiertas y del sol durante gran parte del día; perfectos para crear zonas chill-out o comedor exterior.~Detalles y acabados~~Suelos laminados en toda la vivienda para una estética homogénea y de fácil mantenimiento.~Iluminación LED empotrada en techos, que refuerza el carácter contemporáneo y eficiente de la vivienda.~Radiadores de calefacción en todas las estancias para asegurar confort todo el año.~Carpinterías exteriores de PVC con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico.~Mobiliario a medida en diversas zonas (armarios y estanterías) para optimizar el almacenamiento y el orden.~Ubicación~~Enclavada en una urbanización tranquila, con casas vecinas de poca altura y calles poco transitadas.~Rodeada de naturaleza, con acceso rápido a servicios, comercios y principales vías de comunicación.~Vistas privilegiadas a la montaña y al paisaje del valle, que aportan sensación de desconexión y bienestar.~Una oportunidad excelente para quien busca una casa adosada luminosa, funcional y con personalidad, en un entorno natural y cerca de todo. 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Ubicada en el encantador pueblo de El Tarter (Canillo), esta promoción combina la esencia del estilo nórdico con la calidez de la arquitectura tradicional pirenaica, creando un hogar diseñado para vivir en total armonía con la naturaleza.~~Arquitectura de Vanguardia y Materiales Nobles~Cada vivienda en Prat de la Riba ha sido proyectada para ofrecer una experiencia sensorial única. 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En invierno, disfruta del acceso cómodo y moderno a las mejores pistas de esquí del sur de Europa. En verano, el entorno se transforma en un paraíso para el senderismo y las actividades al aire libre.~~A pesar de su crecimiento, El Tarter conserva ese ambiente cálido y familiar, con restaurantes de calidad y calles que respiran tradición y modernidad a partes iguales.~~Una Oportunidad de Inversión Única~Ya sea como residencia habitual, escapada vacacional o inversión de alta rentabilidad, esta promoción es una de las más esperadas del Principado.~No pierdas la oportunidad de formar parte de este entorno exclusivo. 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