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Una oportunitat exclusiva per construir una vivenda unifamiliar de luxe, amb totes les garanties tècniques, llicències aprovades abans de la moratòria i un entorn residencial privilegiat.Aquesta propietat ja compta amb un projecte visat i autoritzat pel Comú, el que permet iniciar l'obra immediatament. Ideal tant per a inversors que busquen alta revalorització, com per a clients particulars que vulguin construir el seu habitatge a mida.Entorn natural, tranquil i residencial, a pocs minuts del centre urbà.Accessos asfaltats i serveis ja disponibles (aigua, electricitat, telecomunicacions). Projecte Arquitectònic AprovatEl projecte contempla una vivenda unifamiliar distribuïda en 4 plantes, amb una arquitectura moderna, eficient i de línies netes.Distribució: Planta Soterrani,: Zona de spa, Dormitori suite, Bany complet, Pati d'accés, Aparcament ampliPlanta Baixa: 4 dormitoris (un en suite), 3 banys complets, Bugaderia \u002F zona de safareig, Distribuïdor central, Sortida a jardí privat, Primera Planta, Espai central de sala menjador (104 m²), Cuina oberta, Estudi, Bany addicionalPlanta Segona i Coberta: Espai tècnic \u002F golfesCoberta transitària amb vistes panoràmiquesConnexions de serveis urbans definits (fecals, pluvials, aigua, mútua elèctrica, Andorra Telecom)Emplaçament amb excel·lent orientació solarPreu de Venda: NegociableS'accepten ofertes raonables. 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Aquest terreny està situat a pocs minuts del centre de La Massana, a prop de la parròquia d’Ordino, a més es troba a prop del telecabina que porta a les pistes de Pal-Arinsal. L’accés és fàcil, ja que es troba a peu de la carretera residencial. La parcel·la està en una zona ja urbanitzada amb les connexions bàsiques, com ara l’aigua i l’electricitat. El terreny es troba envoltat de natura, ja que està al costat del Parc Natural i està limitat per una zona boscosa. Es tracta d’una parcel·la arbrada de forma trapezoïdal i força regular, amb una pendent suau. La parcel·la limita al nord amb el vial d’accés a la urbanització, a l’est i a l’oest amb propietats veïnes, i al sud amb un camí comunal. El terreny compta amb accés rodat directe a través del vial de la urbanització i orientació sud-oest, gaudint del sol durant tot el dia i oferint vistes panoràmiques sobre la vall de La Massana. 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