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Consta de 4 habitaciones dobles, tres tipo suite, una habitación doble y un baño extra. Todas ellas con armarios empotrados y salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo \"BORA\" incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. 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Una propiedad de alto standing que destaca por su gran amplitud, su terraza y, especialmente, por el uso privativo de la cubierta del edificio, ofreciendo unas vistas panorámicas incomparables a todo el valle.~~Puntos clave del inmueble:~Distribución y espacio: Dispone de 4 habitaciones (2 de ellas tipo suite) y 3 baños completos.~~Espacios exteriores de excepción: Incluye terraza y el uso exclusivo de la cubierta privativa, un espacio único para disfrutar del sol, la privacidad y las mejores vistas de Andorra desde las alturas.~~Comodidades incluidas: El precio de venta incluye 2 plazas de aparcamiento y 1 trastero en la misma finca.~~Ubicación premium: En uno de los edificios de referencia de la parroquia, a pocos pasos de la avenida Carlemany y de todos los servicios.",3600000,187,"apartment",42.508991,1.538846,"Nou Aire","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fatico-4-habitaciones-2-banos-escaldes-engordany-parking\u002F9344","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F29899802\u002F1-1.jpg","2026-08-13T15:19:52.392Z","2026-10-22T06:04:49.180Z",19251,136.6,91.4,{"count":88,"level":18,"confidence":89},40,"high",[91,92,94,96,98,100,102,104,106,108,110,112],{"price":74,"at":82},{"price":74,"at":93},"2026-08-14T04:40:58.749Z",{"price":74,"at":95},"2026-08-15T04:30:19.414Z",{"price":74,"at":97},"2026-08-16T01:11:16.416Z",{"price":74,"at":99},"2026-08-16T04:34:32.483Z",{"price":74,"at":101},"2026-08-16T13:36:55.167Z",{"price":74,"at":103},"2026-08-17T05:01:14.089Z",{"price":74,"at":105},"2026-08-17T13:35:04.587Z",{"price":74,"at":107},"2026-08-18T05:00:58.864Z",{"price":74,"at":109},"2026-08-19T04:59:59.108Z",{"price":74,"at":111},"2026-08-20T05:08:35.513Z",{"price":74,"at":113},"2026-08-20T14:24:30.073Z",{"id":115,"title":116,"description":117,"price":74,"surface":75,"rooms":11,"bathrooms":118,"operationType":12,"ptype":76,"parish":14,"zone":15,"lat":119,"lng":120,"geoPrecision":18,"parking":38,"agencyName":121,"sourcePortal":21,"sourceUrl":122,"thumbnailUrl":123,"duplicates":15,"firstSeen":124,"lastSeen":125,"status":35,"pricePerSqm":84,"daysOnMarket":37,"daysTrackedIsMinimum":38,"priceDeltaPct":39,"vsParishAvgPct":85,"vsSimilarPct":86,"comparables":126,"opportunityScore":45,"priceHistory":127,"lastChange":15},1947,"Ático en venta en Escaldes Engordany, 4 habitaciones, 187 metros","Exclusivo ático con terraza panorámica de 191 m² en el corazón de Escaldes Engel & Völkers tiene el placer de presentar en exclusiva este extraordinario ático situado en Terrasses d'Emprivat, una de las promociones residenciales más exclusivas y emblemáticas de Andorra. Ubicado en el corazón de Escaldes-Engordany, este excepcional hogar combina diseño contemporáneo, materiales de máxima calidad y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios. La propiedad cuenta con 187 m² construidos, distribuidos en 144,58 m² de vivienda y una magnífica terraza perimetral de 43,33 m², a los que se suma una espectacular terraza privada de 191 m² en la azotea, convirtiéndose en una de las propiedades más exclusivas actualmente disponibles en el Principado. La zona de día ofrece un elegante espacio abierto donde el salón, el comedor y la cocina de diseño se integran de forma armoniosa, creando un ambiente amplio, luminoso y sofisticado. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con la terraza, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de unas magníficas vistas sobre Escaldes y las montañas. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia isla central, ha sido concebida como el auténtico corazón de la vivienda, un espacio funcional y elegante perfecto para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con armarios empotrados, ofreciendo privacidad y confort. La suite principal dispone de un elegante baño privado, mientras que la vivienda se completa con dos baños adicionales y una práctica zona de lavandería, proporcionando una distribución especialmente funcional para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad. El verdadero valor diferencial de esta propiedad es su impresionante terraza privada de 191 m² en la cubierta, un espacio único con infinitas posibilidades. 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Consta de 4 habitaciones dobles, dos tipo suite y las otras dos habitaciones comparten baño, todas ellas con armarios empotrados con salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y zona de lavanderia. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 55 viviendas de 1 a 6 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo \"BORA\" incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. 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