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Este magnífico terreno urbanizable de 707,44 m² se encuentra en una ubicación abierta y privilegiada, con excelente orientación y muchas horas de sol durante todo el año, ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y unas vistas claras al entorno de montaña.\r\n\r\nEl terreno permite la construcción de una casa unifamiliar de aproximadamente 400 m², según establece la normativa urbanística vigente del Común de la Massana, ofreciendo así una gran oportunidad para diseñar una vivienda amplia, moderna y totalmente adaptada a tus necesidades.\r\n\r\nSegún el Plan de Ordenación y Urbanismo Parroquial (POUP) de la Massana, el terreno está clasificado como Suelo Urbano Consolidado (SUC) y forma parte de la Unidad de Actuación A-42, rigiéndose por la clave urbanística ZI.\r\n\r\nParámetros urbanísticos principales:\r\n- Índice de edificabilidad: 0,80 m² techo \u002F m² suelo\r\n- Ocupación máxima de parcela: 33 %\r\n- Porcentaje de cesión obligatoria: 5 %\r\n- Uso: residencial\r\n- Tipología edificatoria: vivienda unifamiliar\r\n\r\nLa parcela se encuentra en un entorno natural privilegiado, perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, privacidad y proximidad tanto a la naturaleza como a los servicios de la parroquia de La Massana y a las pistas de esquí de la zona.\r\n\r\nUna oportunidad exclusiva para construir una residencia única en una de las zonas con más encanto de Andorra.",685000,"https:\u002F\u002Fwww.imnovart.com\u002Fes-es\u002Finmueble\u002Fexclusivo-terreno-urbanizable-con-mucho-sol-en-pal-la-massana\u002F25392913","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC10208\u002FP29622140\u002FTphoto\u002FID7cffc301-0000-0500-0000-000018b6f5ce.jpg","2026-08-17T12:18:26.797Z","2026-10-21T04:51:58.190Z",{"count":71,"level":16,"confidence":30},[129,130,132,134,136],{"price":122,"at":125},{"price":122,"at":131},"2026-08-18T03:46:34.557Z",{"price":122,"at":133},"2026-08-19T03:41:30.748Z",{"price":122,"at":135},"2026-08-20T03:45:53.175Z",{"price":122,"at":137},"2026-08-20T13:02:04.728Z",{"id":139,"title":140,"description":141,"price":142,"surface":10,"rooms":10,"bathrooms":10,"operationType":11,"ptype":12,"parish":61,"zone":10,"lat":143,"lng":144,"geoPrecision":16,"parking":17,"agencyName":145,"sourcePortal":19,"sourceUrl":146,"thumbnailUrl":147,"duplicates":10,"firstSeen":148,"lastSeen":149,"status":24,"pricePerSqm":10,"daysOnMarket":25,"daysTrackedIsMinimum":26,"priceDeltaPct":27,"vsParishAvgPct":10,"vsSimilarPct":10,"comparables":150,"opportunityScore":31,"priceHistory":151,"lastChange":10},974,"Terreno urbano para un chalet individual en zona residencial","Terreno urbano para un chalet individual en zona residencial~ Superfície total prevista de construcción 375 m2 según proyecto.",686400,42.53963,1.522621,"Nou Aire","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fterreno-la-massana\u002F1399","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F11401830\u002F1-1.jpg","2026-08-13T14:02:04.190Z","2026-10-21T05:29:28.953Z",{"count":71,"level":16,"confidence":30},[152,153,155,157,159,161,163,165,167,169,171,173],{"price":142,"at":148},{"price":142,"at":154},"2026-08-14T03:26:52.513Z",{"price":142,"at":156},"2026-08-15T03:26:52.951Z",{"price":142,"at":158},"2026-08-16T00:03:15.895Z",{"price":142,"at":160},"2026-08-16T03:26:18.736Z",{"price":142,"at":162},"2026-08-16T12:29:17.350Z",{"price":142,"at":164},"2026-08-17T03:53:51.744Z",{"price":142,"at":166},"2026-08-17T12:27:52.731Z",{"price":142,"at":168},"2026-08-18T03:56:03.954Z",{"price":142,"at":170},"2026-08-19T03:50:52.721Z",{"price":142,"at":172},"2026-08-20T03:55:11.413Z",{"price":142,"at":174},"2026-08-20T13:11:25.569Z",{"id":176,"title":177,"description":178,"price":179,"surface":10,"rooms":10,"bathrooms":10,"operationType":11,"ptype":12,"parish":13,"zone":10,"lat":10,"lng":10,"geoPrecision":62,"parking":10,"agencyName":180,"sourcePortal":181,"sourceUrl":182,"thumbnailUrl":183,"duplicates":10,"firstSeen":184,"lastSeen":185,"status":24,"pricePerSqm":10,"daysOnMarket":69,"daysTrackedIsMinimum":17,"priceDeltaPct":27,"vsParishAvgPct":10,"vsSimilarPct":10,"comparables":186,"opportunityScore":31,"priceHistory":187,"lastChange":10},2949,"Oportunidad Única: Parcela Disponible en Escaldes-Engordany","Parcela en venta en Escaldes-Engordany, situada en la tranquila carretera de Engolasters, en un entorno natural privilegiado. 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Vols fer-te una casa avui mateix? Pots. Vols invertir en un terreny que en un futur podries fer 4 parcel·les valorades cadascuna almenys de 600.000€? També podeu. Et presentem un terreny excepcional a Engolasters, una de les darreres zones exclusives, tranquil·les i no massificades que queden a Escaldes-Engordany. Gairebé 4.000m² de sòl urbanitzable que no necessita consolidació per començar a fer-lo servir ja. Només vols casa teva? - En tenir més de 3.000m², pots construir una casa a precari sense consolidar - No cal fer urbanització ni pagar taxes ni presentar projectes eterns - Pots tenir un refugi legal, funcional i espectacular demà mateix - Estalvi brutal en costos i tràmits - Llum, accés i ubicació privilegiada amb vistes clares i màxima privadesa Però si ets inversor aquí ve el que és seriós: - Aquest terreny representa el 66% del Pla d'Actuació on s'ubica. - Només hi ha 2 propietaris a tot el pla. - I el terreny adjacent també està en venda. - En aquest terreny podries fer 4 parcel·les i al confrontant 2 més. Per només 500.000€ més, pots adquirir el 100% del Pla d'Actuació i convertir-te en l'únic propietari del desenvolupament complet. Què et permet això? - Passar de poder fer 4 parcel·les en el futur (només amb aquest terreny), a 6 parcel·les amb l'adquisició del conjunt - Tenir control total sobre l'urbanisme, el disseny i les fases del desenvolupament - Decidir tu com, quan i què es construeix - Evitar conflictes dinteressos amb copropietaris - Maximitzar el valor a futur en una zona on gairebé no en queden oportunitats Ubicació immillorable: - Engolasters, zona top d'Escaldes-Engordany Privadesa, entorn natural i vistes espectaculars A només 5 minuts del centre d'Escaldes-Engordany Tranquil·litat absoluta, sense massificació Ja sigui per construir el vostre refugi sense burocràcia, o per convertir-vos en el senyor d'un Pla d'Actuació sencer a Escaldes aquesta és una jugada mestra. Oportunitats així no s'anuncien dues vegades. Com no, de la mà de Monky Houses! #ref:APA1_489",795000,"Monky Houses","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fterreno-escaldes-engordany\u002F4949","https:\u002F\u002Ffeedmedia.egorealestate.com\u002FZfeed\u002FS5\u002FC10196\u002FP27484767\u002FTphoto\u002FID5f62a301-0000-0500-0000-0000163b18f9.jpg","2026-08-13T14:30:43.718Z","2026-10-21T05:48:11.966Z",{"count":29,"level":16,"confidence":30},[247,248,250,252,254,256,258,260,262,264,266,268],{"price":239,"at":243},{"price":239,"at":249},"2026-08-14T03:51:52.670Z",{"price":239,"at":251},"2026-08-15T03:51:37.784Z",{"price":239,"at":253},"2026-08-16T00:29:20.213Z",{"price":239,"at":255},"2026-08-16T03:52:13.128Z",{"price":239,"at":257},"2026-08-16T12:54:59.611Z",{"price":239,"at":259},"2026-08-17T04:19:26.990Z",{"price":239,"at":261},"2026-08-17T12:53:38.085Z",{"price":239,"at":263},"2026-08-18T04:21:02.320Z",{"price":239,"at":265},"2026-08-19T04:18:13.602Z",{"price":239,"at":267},"2026-08-20T04:22:34.704Z",{"price":239,"at":269},"2026-08-20T13:38:35.718Z",{"id":271,"title":84,"description":272,"price":273,"surface":10,"rooms":10,"bathrooms":10,"operationType":11,"ptype":12,"parish":61,"zone":10,"lat":10,"lng":10,"geoPrecision":86,"parking":17,"agencyName":274,"sourcePortal":19,"sourceUrl":275,"thumbnailUrl":276,"duplicates":10,"firstSeen":277,"lastSeen":278,"status":24,"pricePerSqm":10,"daysOnMarket":279,"daysTrackedIsMinimum":17,"priceDeltaPct":27,"vsParishAvgPct":10,"vsSimilarPct":10,"comparables":280,"opportunityScore":31,"priceHistory":281,"lastChange":10},3612,"Conjunt exclusiu de 23 parcel·les preparades per dissenyar i construir el projecte arquitectònic a la teva mida. 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