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Una ubicació immillorable per gaudir de la comoditat i l’estil de vida urbà amb el màxim confort. ✨ Característiques principals: ????️ Obra nova amb acabats d’alta qualitat ????️ 2 habitacions dobles, una d’elles tipus suite ???? Armaris encastats de la prestigiosa marca Carré ???? Terra de parquet ???? 2 banys complets (un en suite) ????️ Ampli i lluminós saló-menjador ????️ Cuina oberta amb illa central ⚡ Electrodomèstics de gamma alta ???? Il·luminació LED a tot l’apartament ???? Zona independent de safareig ???? Sistema de domòtica per facilitar i optimitzar el dia a dia L’habitatge combina disseny contemporani, funcionalitat i tecnologia, oferint un espai elegant i acollidor pensat per al màxim confort. ???? Plaça d’aparcament opcional al mateix edifici, per a més comoditat. Una oportunitat única per viure o invertir en una de les zones més exclusives del Principat. ???? Contacta amb mi per a més informació o per concertar una visita privada. 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Amb una superfície útil de 88,60 m², aquest habitatge destaca per la seva distribució funcional i la seva lluminositat natural.El pis compta amb 2 habitacions, incloent una suite privada que ofereix intimitat i confort, i dos habitacions dobles ideals per a familiars o convidats. Amb 2 banys complets, l'espai assegura comoditat per a tota la família.La zona de saló-menjador és àmplia i oberta, integrada amb la cuina, creant un ambient acollidor i perfectament adaptat per a moments de reunió. A més, disposa d'una terrassa de 2,6 m², un petit refugi per gaudir de l'aire fresc i les vistes de la ciutat.Inclou també una plaça de parking, una comoditat imprescindible en una ubicació tan cèntrica. 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Consta de dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño completo, dos baños completos en total, cocina abierta al comedor, y un lavadero. Una de las habitaciones y la cocina tienen una pequeña salida a un patio interior. Acabados de calidad, sistema de calefacción individual por aerotermia aire-agua, preinstalación de Climatización aire acondicionado, con bomba de calor, control domótico de iluminación, temperatura y persianas que permite realizar el control domótico de la vivienda desde tu teléfono, pavimentos de parquet de madera natural, luz directa con luminarias empotradas en falso techo en cocinas, baños y distribuidores y luz indirecta puntual mediante tiras de led. 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Aquesta impressionant residència de 200 m² combina perfectament el luxe i la comoditat en un entorn privilegiat. Dissenyada per oferir una experiència única, et brinda la sensació d’estar en una urbanització privada, mentre gaudeixes de la proximitat i l’accés fàcil al vibrant centre de la ciutat. En entrar, et rep un espaiós saló menjador de 57 m², ideal per crear ambients acollidors i sofisticats. La cuina de 17 m², amb una moderna illa central, s’obre a una encantadora terrassa de 11 m² orientada al sud, cosa que garanteix una entrada constant de llum natural i sol durant tot el dia, perfecte per gaudir de moments a l’aire lliure en qualsevol època de l’any. L’habitatge compta amb quatre amplis dormitoris dobles, destacant una impressionant suite principal de més de 25 m², que inclou dos vestidors i un bany integrat amb una dutxa i banyera de disseny obert, creant un espai de relax i confort absoluts. 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Este espacio es ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para aquellos que desean realizar una inversión de calidad en una de las ciudades más vibrantes de los Pirineos.\r\n\r\nDetalles del Inmueble:\r\n\r\n- Superficie Construida: 101,48 m², de los cuales 88,60 m² son útiles, más una encantadora terraza de 2,60 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.\r\n\r\n- Distribución: Este piso cuenta con dos habitaciones, una de ellas tipo suite, que incluye un baño privado. La segunda habitación es espaciosa y luminosa, ideal para ser utilizada como dormitorio o como oficina. Además, hay otro baño completo adicional en el piso, que garantiza comodidad y funcionalidad para ti y tus invitados.\r\n\r\n- Cocina Semiabierta: Diseñada con un estilo contemporáneo, la cocina está equipada con una encimera NEOLITH de alta calidad y electrodomésticos de última generación, lo que la convierte en el lugar perfecto para los amantes de la cocina. 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Aquest pis que conta amb una superfície construïda de 101,48 m2 (útil 88.60 m2)i terrassa de 2,60 m2 es distribueix en: rebedor, 2 habitacions dobles amb armaris encastats (1 tipus suite), 2 banys complets i una fantàstica i cuina equipada i oberta a un espaiós saló menjador. Pis amb acabats de qualitat i amb línies modernes i funcionals. Amb una ubicació privilegiada, a la principal arteria comercial d’ Andorra la Vella, aquest pis està equipat amb control domòtic de il·luminació, temperatura i persianes amb sistema de radiofreqüència, sistema de calefacció i aigua calenta individual per aerotèrmia amb terra radiant controlat amb termòstats independents domotitzats. Amb paviment de parquet de fusta natural o paviment porcellànic, cuina amb pla de treball NEOLITH o equivalent i amb electrodomèstiques. No deixi escapar l’oportunitat de viure al centre d’Andorra en un pis nou a estrenar amb totes le comoditats que això li brindarà. 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L?habitatge compta amb acabats càlids i un ambient acollidor, ideal per a famílies o per a aquells que busquen espai i confort en ple nucli urbà. El saló-menjador és ampli i molt lluminós, amb grans obertures que donen accés directe a una terrassa de 3 m² amb agradables vistes obertes a la vall, un espai perfecte per relaxar-se o gaudir d?un moment a l?aire lliure. La cuina, independent i totalment amoblada i equipada, ofereix un espai funcional i pràctic, pensat per al dia a dia i amb capacitat d?emmagatzematge suficient. La zona de nit es distribueix en quatre habitacions, ben proporcionades i amb llum natural. La principal és una habitació doble tipus suite, que disposa de bany privat, aportant comoditat i privacitat. Les altres tres habitacions són ideals com a dormitoris addicionals, despatx o sala polivalent. L?habitatge disposa en total de dos banys complets, amb acabats en tons neutres i un disseny funcional. 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El piso se encuentra en el tercer piso de una superfície de 148,06 m², consta de: - 5 grandes habitaciones dobles - Amplio salón- comedor soleado, con vistas a la calle, en el que podrás poner tu gran mesa para toda tu familia. - Soleado, que le brinda gran luminosidad - Baño completo con ducha totalmente reformado recientemente, así como un aseo extra. Además el piso dispone de cristales dobles y persianas. Oportunidad, piso de 5 habitaciones!! No dudes en pedir mas información de tu próxima vivienda! Las fotografías muestran el piso sin muebles realizadas con IA. 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