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Un habitatge pensat per a aquelles persones que valoren l’espai, la llum natural, la comoditat i una ubicació excel·lent a pocs minuts del centre de la capital. Ubicat en una cinquena planta amb ascensor, aquest magnífic dúplex compta amb aproximadament 110 m² distribuïts de manera funcional i molt acollidora, oferint espais amplis, ben diferenciats i amb una excel·lent entrada de llum natural durant gran part del dia gràcies a la seva orientació i altura. La zona de dia ofereix un ambient càlid i elegant, amb un ampli saló-menjador. La cuina és funcional i còmoda, amb gran espaisd’emmagatzematges i una distribució pràctica que facilita el seu ús quotidià. A més, disposa d’una zona independent de bugaderia\u002Flavanderia, un valor afegit molt pràctic i cada vegada més demandat. La zona de nit es distribueix en tres habitacions: dues habitacions dobles , una d’elles tipus suite amb bany privat, aportant més privacitat i comoditat. Entre les seves característiques més destacades trobem: Façana del edifici recenment feta Ascensor en normativa Armaris encastats en tota la vivenda Finestres de doble vidre, Eexcel·lent lluminositat, Calefaccio es bomba de calor i aire condicionat Reformat i molt ben conservat, Espais amplis i confortables, i una distribució molt funcional A mes disposa de una gran terrassa comunitaria.. La seva ubicació a Santa Coloma és un dels seus grans atractius. Es tracta d’una zona molt valorada per la seva proximitat al centre d’Andorra la Vella, amb tots els serveis essencials molt a prop: escoles, comerços, transport públic, centres esportius, supermercats i accessos ràpids a les principals vies del país. Una ubicació ideal tant per residència habitual com per inversió immobiliària. Una oportunitat excel·lent per adquirir un habitatge diferent, amb encant, espais generosos i una ubicació estratègica al Principat. 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Disfruta de sol de tarde y vistas impresionantes al valle.\r\n Características:\r\n\r\n- Zona de día:\r\n - Recibidor acogedor.\r\n - Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre.\r\n - Cocina independiente totalmente equipada, con elegantes acabados en granito natural negro.\r\n - Despensa y lavadero para mayor comodidad.\r\n\r\n- Zona de noche:\r\n - Cuatro habitaciones, cada una con una personalidad única gracias a la forma del techo.\r\n - Dos baños completos con platos de ducha.\r\n - Altillo y espacio adicional para un despacho o vestidor.\r\n\r\n- Almacenamiento:\r\n - Trastero y guarda esquís en el mismo rellano del piso.\r\n\r\nEste ático combina lujo y comodidad en una ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar de la vida en montaña. \r\n\r\nPara más información o concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!\r\n\r\n\r\nEsta versión resalta las características del ático de manera atractiva y clara, lo que puede atraer a posibles inquilinos o compradores. 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3","Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento 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El entorno dispone de amplios servicios culturales, deportivos, comerciales y administrativos, en un contexto urbano consolidado. El proyecto ha sido diseñado con un enfoque en la eficiencia energética, el confort térmico y la calidad constructiva, incorporando mejoras en fachada, cubierta e interiores para optimizar el consumo energético. Destaca el uso de carpintería exterior con triple acristalamiento y aislamiento térmico-acústico, así como persianas motorizadas de aluminio. El edificio se conecta al sistema de calefacción urbana suministrado por FEDA, complementado con suelo radiante en todas las viviendas, con regulación individual mediante termostato programable. Además, se incluye preinstalación de aire acondicionado. En cuanto a acabados, se emplean materiales de alta calidad: pavimentos laminados de alta resistencia, revestimientos cerámicos porcelánicos en baños, sanitarios suspendidos de diseño contemporáneo y carpintería interior lacada en blanco. 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Te cuento sobre una emocionante promoción de obra nueva que podría interesarte. La entrega está prevista para agosto de 2025 y cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, lo que es ideal para mayor privacidad. Además, tiene armarios empotrados y 2 baños completos, lo que proporciona comodidad para toda la familia.\r\n\r\nLa cocina está amueblada y es abierta al salón comedor, lo que crea un ambiente acogedor y luminoso, con acceso a una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La calefacción y el agua caliente se gestionan a través de un sistema de aerotermia, lo que es una opción eficiente y sostenible.\r\n\r\nLos acabados son de calidad, lo que asegura un hogar agradable y duradero. También hay posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que es muy práctico. La ubicación es tranquila, a solo 5 minutos en coche del centro de Escaldes, lo que te permite disfrutar de la paz sin alejarte de las comodidades de la ciudad.\r\n\r\nSi tienes más preguntas o necesitas más información, ¡estaré encantado de ayudarte!",750000,118,"Fercamp","fercamp","https:\u002F\u002Fwww.fercamp.com\u002Fes-es\u002Finmueble\u002Fnuevo-a-estrenar\u002F22123309","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC6140\u002FP26023804\u002FTphoto\u002FID7c178d01-0000-0500-0000-00001522c73b.jpg","2026-08-17T12:12:02.505Z","2026-10-23T03:56:32.513Z",6340,66,-22.1,-15.8,{"count":204,"level":31,"confidence":82},210,[206,207,209,211,213],{"price":191,"at":197},{"price":191,"at":208},"2026-08-18T03:40:34.178Z",{"price":191,"at":210},"2026-08-19T03:35:40.591Z",{"price":191,"at":212},"2026-08-20T03:40:05.360Z",{"price":191,"at":214},"2026-08-20T12:55:30.421Z",{"id":216,"title":217,"description":218,"price":191,"surface":192,"rooms":11,"bathrooms":11,"operationType":13,"ptype":65,"parish":66,"zone":12,"lat":12,"lng":12,"geoPrecision":31,"parking":12,"agencyName":219,"sourcePortal":220,"sourceUrl":221,"thumbnailUrl":222,"duplicates":12,"firstSeen":223,"lastSeen":224,"status":22,"pricePerSqm":225,"daysOnMarket":226,"daysTrackedIsMinimum":25,"priceDeltaPct":26,"vsParishAvgPct":227,"vsSimilarPct":228,"comparables":229,"opportunityScore":33,"priceHistory":230,"lastChange":12},2811,"Pis d´alt standing a zona residencial d´Escaldes","Descripció Aquest espectacular pis en venda ofereix una combinació perfecta de comoditat i estil. Amb 118 m² construïts, compta amb 3 amplis dormitoris i 3 banys, ideals per gaudir de la tranquil·litat i privadesa que mereixes. La ubicació és immillorable, a pocs minuts del centre comercial principal i amb accés directe a la carretera dels Vilars. Imagina despertar cada matí amb belles vistes i gaudir del sol durant tot el dia. El pis està equipat amb calefacció i aigua calenta per aerotèrmia, a més de comptar amb terra radiant que garanteix un ambient càlid i acollidor. Els armaris de paret ofereixen un espai d’emmagatzematge òptim, mantenint-ho tot ordenat ia l’abast. Situada a la primera planta d’un edifici amb ascensor, aquesta llar té una orientació sud-oest que maximitza la llum natural. A més, hi ha possibilitat d’adquirir places d’aparcament per 40.000 € addicionals, fet que afegeix un gran valor a aquesta propietat. Amb una classificació energètica B, aquest pis no només és eficient, sinó que també contribueix a un estil de vida més sostenible.","Two Experts & Realties","two_experts","https:\u002F\u002Ftwoexpertsrealties.com\u002Fproperties\u002Fpis-dalt-standing-a-zona-residencial-descaldes\u002F","https:\u002F\u002Ftwoexpertsrealties.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fimage_195726_0.jpg","2026-08-16T13:45:09.283Z","2026-10-22T07:02:38.608Z",6356,67,-21.9,-15.6,{"count":204,"level":31,"confidence":82},[231,232,234,236,238,240,242],{"price":191,"at":223},{"price":191,"at":233},"2026-08-17T05:09:28.784Z",{"price":191,"at":235},"2026-08-17T13:43:24.052Z",{"price":191,"at":237},"2026-08-18T05:04:46.840Z",{"price":191,"at":239},"2026-08-19T05:09:07.674Z",{"price":191,"at":241},"2026-08-20T05:13:21.423Z",{"price":191,"at":243},"2026-08-20T14:31:36.170Z",{"id":245,"title":246,"description":247,"price":191,"surface":248,"rooms":11,"bathrooms":64,"operationType":13,"ptype":65,"parish":66,"zone":12,"lat":249,"lng":250,"geoPrecision":31,"parking":25,"agencyName":69,"sourcePortal":70,"sourceUrl":251,"thumbnailUrl":252,"duplicates":12,"firstSeen":253,"lastSeen":254,"status":22,"pricePerSqm":255,"daysOnMarket":76,"daysTrackedIsMinimum":77,"priceDeltaPct":26,"vsParishAvgPct":256,"vsSimilarPct":257,"comparables":258,"opportunityScore":33,"priceHistory":260,"lastChange":12},1879,"Piso en venta en zona residencial de nueva construcción de tres habitaciones con terraza","Situada en un edificio de nueva construcción en una de las mejores zonas residenciales de Escaldes, concretamente en els Vilars. Esta promoción, denominada RESIDENCIAL MARIÓ está situada en una zona tranquila, todo y estar a muy poca distancia del centro urbano.~~ El edificio dispondrá de un buen aislamiento térmico y acústico, y la carpintería será de aluminio anodizado con rotura de puente térmico tipo TECHNAL o similar. ~ El equipamiento interior de los pisos constará de cocina equipada con una campana extractora, placa de inducción y un horno de la marca BOSCH y un fregadero de acero inoxidable de la marca ROCA o similar. ~ El mobiliario de la cocina es de la marca Siematic o similar, y la encimera de marca SILESTONE o similar. ~ Todas las instalaciones de los baños son de la marca ROCA o similar y disponen de un secador de toallas eléctrico. ~ La calefacción funciona con el sistema de aerotermia por suelo radiante y además tendrá instalación de un sistema de climatización frío-calor. ~~No dude a consultar con nuestro equipo comercial.~~",117,42.514415,1.529161,"https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fpiso-3-habitaciones-2-banos-escaldes-engordany-terraza\u002F1223","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F5210\u002F21314944\u002F18-1.jpg","2026-08-13T14:41:39.834Z","2026-10-23T05:54:50.389Z",6410,-21.2,-15,{"count":259,"level":31,"confidence":82},212,[261,262,264,266,268,270,272,274,276,278,280,282],{"price":191,"at":253},{"price":191,"at":263},"2026-08-14T04:02:39.888Z",{"price":191,"at":265},"2026-08-15T04:03:35.884Z",{"price":191,"at":267},"2026-08-16T00:40:31.663Z",{"price":191,"at":269},"2026-08-16T04:03:22.225Z",{"price":191,"at":271},"2026-08-16T13:06:15.305Z",{"price":191,"at":273},"2026-08-17T04:30:49.606Z",{"price":191,"at":275},"2026-08-17T13:04:49.923Z",{"price":191,"at":277},"2026-08-18T04:28:51.453Z",{"price":191,"at":279},"2026-08-19T04:29:23.905Z",{"price":191,"at":281},"2026-08-20T04:33:44.473Z",{"price":191,"at":283},"2026-08-20T13:49:35.668Z",{"id":285,"title":286,"description":287,"price":191,"surface":192,"rooms":11,"bathrooms":11,"operationType":13,"ptype":65,"parish":66,"zone":12,"lat":12,"lng":12,"geoPrecision":12,"parking":12,"agencyName":288,"sourcePortal":17,"sourceUrl":289,"thumbnailUrl":290,"duplicates":291,"firstSeen":304,"lastSeen":305,"status":22,"pricePerSqm":199,"daysOnMarket":76,"daysTrackedIsMinimum":77,"priceDeltaPct":26,"vsParishAvgPct":201,"vsSimilarPct":202,"comparables":306,"opportunityScore":33,"priceHistory":307,"lastChange":12},182,"Venda a Escaldes-Engordany","~~Espectaculares pisos de nueva construcción en venta situados a la parroquia de Escaldes-Engordany, a pocos minutos del centro donde encontramos el eje comercial principal. En una zona envidiable; carretera de los Vilars. Con bonitas vistas y sol durante el día.~~Constan de dos edificios y un sótano compartido por la zona de aparcamiento. Las viviendas están pensadas hasta el último detalle, con un diseño moderno y funcional. Con acabados y materiales de alta calidad:~~La estructura del edificio, a base de pilares y losas de hormigón armado y con Aislamiento térmico según la normativa. Los vidrios con cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. Las puertas de acceso de las viviendas blindadas, puertas interiores con acabados macizo de roble, lacado de fábrica. Sistema de producción de energía con aerotermia con unidad termodinámica exterior a cubierta. Sistema de tierra radiante y Instal•*lació de climatización frío – calor.~~Pisos con una superficie de entre 118 m² y 163 m². De 3 dormitorios, con baños con sanitarios y accesorios de la marca ROCA y radiador de toallas eléctrico , cocina abierta totalmente equipada (con campana extractora, placa de inducción, horno eléctrico de la casa BOSCH, fregadero de acero inoxidable de la marca ROCA y grifos GROHE), y amplio comedor.~~Todas las viviendas tienen la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento por 30.000 y trasteros por 6.000€. 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Situación ideal, ya que esta a tan sólo 5 minutos en vehículo del centro donde encontramos todos los servicios y comercios necesarios para la vida diaria (desde colegios, médicos, Gobierno de Andorra, Sede de la Justicia, restaurantes, tiendas , grandes almacenes y entidades bancarias... ). ~Nuevos a estrenar con sol y vistas. El edificio ofrece viviendas muy confortables de una superficie construida de 40,78 m2 a 187,73 m2. Con estudios, dúplex, pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios (uno en suite) con armarios empotrados, salón comedor (algunos con salida a terraza o balcón para poder disfrutar del aire fresco) y cocina abierta.~Para su total comodidad, posibilidad de una plaza de aparcamiento con trastero por 30.000€, según disponibilidad.",842725,163,42.503205,1.515447,"Nou Aire","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fatico-4-habitaciones-3-banos-andorra-la-vella-terraza\u002F1444","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F18833872\u002F7-1.jpg","2026-08-13T15:20:00.327Z","2026-10-22T06:02:08.552Z",5170,-28.2,-15.5,{"count":352,"level":31,"confidence":32},17,[354,355,357,359,361,363,365,367,369,371,373,375],{"price":339,"at":346},{"price":339,"at":356},"2026-08-14T04:41:07.379Z",{"price":339,"at":358},"2026-08-15T04:30:21.994Z",{"price":339,"at":360},"2026-08-16T01:11:18.762Z",{"price":339,"at":362},"2026-08-16T04:34:35.533Z",{"price":339,"at":364},"2026-08-16T13:36:58.010Z",{"price":339,"at":366},"2026-08-17T05:01:16.797Z",{"price":339,"at":368},"2026-08-17T13:35:06.730Z",{"price":339,"at":370},"2026-08-18T04:57:32.619Z",{"price":339,"at":372},"2026-08-19T05:00:02.812Z",{"price":339,"at":374},"2026-08-20T05:04:51.560Z",{"price":339,"at":376},"2026-08-20T14:20:43.939Z",{"id":378,"title":379,"description":380,"price":339,"surface":340,"rooms":42,"bathrooms":11,"operationType":13,"ptype":14,"parish":15,"zone":12,"lat":12,"lng":12,"geoPrecision":12,"parking":12,"agencyName":381,"sourcePortal":17,"sourceUrl":382,"thumbnailUrl":383,"duplicates":12,"firstSeen":384,"lastSeen":385,"status":22,"pricePerSqm":348,"daysOnMarket":76,"daysTrackedIsMinimum":77,"priceDeltaPct":26,"vsParishAvgPct":349,"vsSimilarPct":350,"comparables":386,"opportunityScore":33,"priceHistory":387,"lastChange":12},848,"Venda a Andorra la Vella","Habitatge nou a estrenar situat en un edifici recentment reformat al carrer Roureda de Sansa, a la parròquia d’Andorra la Vella. Es tracta d’una ubicació pràctica i ben connectada amb el centre de la ciutat, al qual es pot arribar en aproximadament cinc minuts en vehicle. A poca distància es troben els principals serveis necessaris per al dia a dia, com centres educatius, serveis mèdics, institucions administratives com el Govern d’Andorra i la Seu de la Justícia, així com restaurants, comerços, grans magatzems i entitats bancàries.

L’edifici ha estat renovat i ofereix diferents tipologies d’habitatges dissenyats per proporcionar confort i funcionalitat. Les superfícies construïdes dels pisos van des de 40,78 m² fins a 187,73 m² i inclouen diverses opcions com estudis, dúplex i pisos d’1, 2, 3 i 4 dormitoris. Tots els habitatges disposen d’armaris encastats, zona de saló-menjador i cuina oberta, creant espais pràctics i ben distribuïts per a la vida quotidiana. Alguns habitatges també compten amb sortida a terrassa o balcó.

Aquest habitatge en concret disposa de quatre dormitoris i tres banys, amb una distribució pensada per oferir comoditat i espai. Un dels dormitoris és en suite i tots compten amb armaris encastats. L’habitatge també disposa de cinc balcons que sumen una superfície total de 23,41 m², aportant llum natural i permetent gaudir de l’aire lliure i de les vistes.

El pis és lluminós i gaudeix de sol i vistes, característiques que aporten confort i benestar a l’espai interior.

Per a més comoditat, hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament amb traster per un preu de 30.000 €, segons disponibilitat.

Una opció interessant tant per a residència habitual com per a inversió immobiliària a Andorra la Vella.
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