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Su ubicación permite acceder andando a escuelas, comercios y equipamientos, manteniendo un ambiente residencial muy agradable.~~La propiedad cuenta con 100 m2 construidos y una distribución funcional y moderna. Dispone de un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso directo a un jardín privado de 40,30 m², ideal para disfrutar de espacios exteriores, recibir visitas o crear una zona de relax. La cocina abierta integra perfectamente la zona de día, aportando amplitud y comodidad.~~La zona de noche ofrece una habitación principal en suite, con baño completo y acabados actuales. 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Disfruta de sol de tarde y vistas impresionantes al valle.\r\n Características:\r\n\r\n- Zona de día:\r\n - Recibidor acogedor.\r\n - Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre.\r\n - Cocina independiente totalmente equipada, con elegantes acabados en granito natural negro.\r\n - Despensa y lavadero para mayor comodidad.\r\n\r\n- Zona de noche:\r\n - Cuatro habitaciones, cada una con una personalidad única gracias a la forma del techo.\r\n - Dos baños completos con platos de ducha.\r\n - Altillo y espacio adicional para un despacho o vestidor.\r\n\r\n- Almacenamiento:\r\n - Trastero y guarda esquís en el mismo rellano del piso.\r\n\r\nEste ático combina lujo y comodidad en una ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar de la vida en montaña. \r\n\r\nPara más información o concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!\r\n\r\n\r\nEsta versión resalta las características del ático de manera atractiva y clara, lo que puede atraer a posibles inquilinos o compradores. 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view torre 3","Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de 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En una zona envidiable; carretera de los Vilars. Con bonitas vistas y sol durante el día.~~Constan de dos edificios y un sótano compartido por la zona de aparcamiento. Las viviendas están pensadas hasta el último detalle, con un diseño moderno y funcional. Con acabados y materiales de alta calidad:~~La estructura del edificio, a base de pilares y losas de hormigón armado y con Aislamiento térmico según la normativa. Los vidrios con cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. Las puertas de acceso de las viviendas blindadas, puertas interiores con acabados macizo de roble, lacado de fábrica. Sistema de producción de energía con aerotermia con unidad termodinámica exterior a cubierta. Sistema de tierra radiante y Instal•*lació de climatización frío – calor.~~Pisos con una superficie de entre 118 m² y 163 m². 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Situación ideal, ya que esta a tan sólo 5 minutos en vehículo del centro donde encontramos todos los servicios y comercios necesarios para la vida diaria (desde colegios, médicos, Gobierno de Andorra, Sede de la Justicia, restaurantes, tiendas , grandes almacenes y entidades bancarias... ). ~Nuevos a estrenar con sol y vistas. El edificio ofrece viviendas muy confortables de una superficie construida de 40,78 m2 a 187,73 m2. 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