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Otro de sus puntos fuertes es que los consumos son totalmente eléctricos, lo que contribuye a mantener unos gastos de comunidad reducidos, aumentando su atractivo como inversión para alquiler anual o turístico. Características principales: 2 habitaciones (1 doble y 1 individual). Cocina semi cerrada. 1 baño completo con plato de ducha. Ubicación céntrica y comercial. A pocos metros de las pistas de Grandvalira. Próximo a la estación de autobuses. Todos los servicios a pie de calle. Consumos eléctricos. Gastos comunitarios económicos. Ideal como inversión o vivienda habitual. Viva o invierta en una de las zonas con mayor demanda de Andorra, disfrutando de la comodidad del centro y de la proximidad a la nieve durante todo el año. 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Esta sala es ideal para deportes, estudios o espacios de reunión. Espacios exteriores Los jardines de 252 m² que rodean la casa están rehabilitados siguiendo la estética zen japonesa conocida como Kare Sandui, creando un ambiente de calma y armonía. Los jardines comparten espacios con dos terrazas-jardín comunitarias en el lado sur, que permiten disfrutar del sol y la naturaleza. Otros detalles destacados La casa ha sido reformada con aislamiento térmico que incluye laminados Tecnol y cerramientos de Placo, así como suelos de madera que aportan calidez, aunque necesitaría una renovación en ciertas zonas. El sistema de calefacción combina radiadores y suelo radiante en el pasillo y dormitorio principal, ofreciendo una distribución cómoda y eficiente. 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Amb una superfície total de 390 m² distribuïts en tres plantes aquesta propietat ofereix espais amplis i molt ben acabats perfectes per a qui busca qualitat de vida i privacitat.\u003Cbr>Distribució i característiques principals\u003Cbr>La planta superior de 133 m² disposa d’un gran saló amb llar de foc central i doble altura. La cuina de grans dimensions amb estil industrial té accés directe a una terrassa enjardinada orientada cap al sud, ideal per a moments de calma i gaudi. \u003Cbr>Per sota d´aquesta, pel jardí, la d´entrada des del carrer, de 133 m², hi trobem un dormitori principal amb vestidor, bany privat, àmplia dutxa i jacuzzi per relaxar-se. Aquí també hi tenim la zona d’aparcament privat amb capacitat per a dos cotxes. També hi ha un espai per a la caldera i aigua.\u003Cbr>La planta inferior a aquesta, de 124 m², s´hi inclouen dos dormitoris amb accés als jardins, dos banys complets i una àmplia sala polivalent amb finestres grans que miren cap al jardí lateral. 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