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Ubicado en el corazón de Escaldes-Engordany, este excepcional hogar combina diseño contemporáneo, materiales de máxima calidad y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios. La propiedad cuenta con 187 m² construidos, distribuidos en 144,58 m² de vivienda y una magnífica terraza perimetral de 43,33 m², a los que se suma una espectacular terraza privada de 191 m² en la azotea, convirtiéndose en una de las propiedades más exclusivas actualmente disponibles en el Principado. La zona de día ofrece un elegante espacio abierto donde el salón, el comedor y la cocina de diseño se integran de forma armoniosa, creando un ambiente amplio, luminoso y sofisticado. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con la terraza, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de unas magníficas vistas sobre Escaldes y las montañas. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia isla central, ha sido concebida como el auténtico corazón de la vivienda, un espacio funcional y elegante perfecto para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con armarios empotrados, ofreciendo privacidad y confort. La suite principal dispone de un elegante baño privado, mientras que la vivienda se completa con dos baños adicionales y una práctica zona de lavandería, proporcionando una distribución especialmente funcional para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad. El verdadero valor diferencial de esta propiedad es su impresionante terraza privada de 191 m² en la cubierta, un espacio único con infinitas posibilidades. Un auténtico oasis urbano donde crear diferentes ambientes: comedor exterior, cocina de verano, zona chill-out, jacuzzi, gimnasio al aire libre o incluso un exclusivo espacio wellness para disfrutar de unas vistas panorámicas incomparables y del sol durante gran parte del día. La vivienda se completa con dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero, aportando la máxima comodidad y funcionalidad. Una residencia excepcional que combina exclusividad, arquitectura contemporánea y una de las mejores ubicaciones de Andorra. Una oportunidad única para quienes buscan un ático singular con una de las terrazas privadas más espectaculares del mercado inmobiliario del Principado. Situada en el corazón de Escaldes-Engordany, esta exclusiva propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la zona más cotizada y dinámica del Principado de Andorra. Un enclave que combina a la perfección la comodidad de vivir en pleno centro con la tranquilidad y privacidad propias de un entorno residencial de alto nivel. A escasos minutos a pie se encuentran todos los servicios imprescindibles para el día a día, incluyendo prestigiosos centros educativos, clínicas y centros sanitarios, oficinas gubernamentales, entidades financieras y una amplia oferta de comercios y servicios. La vivienda se ubica junto al exclusivo complejo Terrasses d'Emprivat y a pocos metros de The Shopping Mile, el principal eje comercial del país, donde se concentran boutiques de primeras marcas internacionales, tiendas especializadas, grandes almacenes, cafeterías y una excelente selección de restaurantes y espacios gastronómicos. Escaldes-Engordany es también el epicentro cultural de Andorra, con una amplia oferta de museos, galerías, salas de exposiciones y eventos durante todo el año. Destacan el reconocido centro termolúdico Caldea, uno de los mayores complejos de bienestar del sur de Europa, así como el centro de arte CAEE y numerosos espacios destinados a la cultura y el ocio. Para los amantes del deporte y la naturaleza, la ubicación es inmejorable. En menos de 20 minutos se accede a los principales dominios esquiables del Principado, como Grandvalira y Pal Arinsal, ofreciendo más de 300 kilómetros de pistas durante el invierno y una extensa red de rutas de senderismo, ciclismo de montaña y actividades al aire libre durante el verano. Asimismo, el acceso a Naturland completa una oferta deportiva y de ocio de primer nivel para toda la familia. 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Una propiedad que combina diseño, comodidad y un entorno natural privilegiado, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.\r\n\r\nCon una superficie de 83,66 m², la vivienda destaca por su excelente distribución y su ambiente acogedor. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales para toda la familia.\r\n\r\nEl atractivo principal de esta propiedad es su fantástico altillo, un espacio versátil que aporta carácter y múltiples posibilidades: zona de descanso, despacho, sala de juegos o rincón de lectura.\r\n\r\nEl piso cuenta con un diseño moderno y acabados cuidadosamente seleccionados, creando un equilibrio perfecto entre elegancia y confort. 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Ubicación excepcional, amplitud, luminosidad, vistas y buenas cualidades.","Ubicación excepcional, amplitud, luminosidad, vistas y buenas cualidades son la combinación que caracterizan este ático en pleno centro de Escaldes, en la zona peatonal de Vivand, rodeado de las tiendas más exclusivas y de los mejores restaurantes de Andorra. \r\n\r\nEsta propiedad dispone de 315 m² de confort y elegancia. \r\nUn ático que ocupa toda la planta y ofrece un espacio amplio y luminoso para toda la familia con 210 m² de vivienda interior más las terrazas y con una distribución pensada para garantizar la máxima comodidad.\r\n\r\nUn espectacular salón comedor con grandes ventanales y mucha luz natural, una chimenea central y acceso directo a la terraza con vistas espectaculares.\r\nUna espaciosa cocina americana con isla central, un espacio funcional y moderno, diseñado para disfrutar de cada comida.\r\n\r\nEn la zona de noche encontramos 4 dormitorios y 4 baños. \r\nEl dormitorio principal tipo suite con techos altos, baño privado con bañera de hidromasaje, ducha y vestidor independiente.\r\nTres dormitorios dobles con grandes armarios y tres baños completos para su comodidad.\r\n\r\nCabe destacar las zonas exteriores de esta propiedad que por la orientación solar disponen de sol durante casi todo el día y ofrecen intimidad y privacidad para relajarse en pleno centro; una gran terraza frontal y una posterior con barbacoa de obra, ideal para comidas al aire libre.\n",3500000,315,"Andorhouse","andorhouse","https:\u002F\u002Fwww.andorhouse.com\u002Finmueble\u002Fatico-de-lujo-en-venta-en-vivand-escaldes-engordany-ubicacion-excepcional-amplitud-luminosidad-vista\u002F23689885","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC8572\u002FP27727223\u002FTphoto\u002FID7715a701-0000-0500-0000-00001695aa81.jpg","2026-08-17T11:03:30.131Z","2026-10-19T02:32:49.849Z",11111,36.6,35.8,{"count":252,"level":225,"confidence":35},260,[254,255,257,259,261],{"price":240,"at":246},{"price":240,"at":256},"2026-08-18T02:33:12.286Z",{"price":240,"at":258},"2026-08-19T02:32:40.160Z",{"price":240,"at":260},"2026-08-20T02:32:41.082Z",{"price":240,"at":262},"2026-08-20T11:47:30.541Z",{"id":264,"title":265,"description":266,"price":267,"surface":268,"rooms":12,"bathrooms":269,"operationType":13,"ptype":14,"parish":270,"zone":16,"lat":16,"lng":16,"geoPrecision":271,"parking":28,"agencyName":19,"sourcePortal":20,"sourceUrl":272,"thumbnailUrl":273,"duplicates":16,"firstSeen":274,"lastSeen":275,"status":25,"pricePerSqm":276,"daysOnMarket":224,"daysTrackedIsMinimum":18,"priceDeltaPct":29,"vsParishAvgPct":277,"vsSimilarPct":278,"comparables":279,"opportunityScore":281,"priceHistory":282,"lastChange":16},3699,"Ático en venta en El Tarter, 2 habitaciones, 69 metros","Elegante y moderno piso de obra nueva situado en El Tarter, en la parroquia de Canillo, dentro del residencial Prat de la Riba. 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Esta vivienda, ubicada en un ático, dispone de una superficie aproximada de 77,79 m² y una terraza de 13,08 m². Gracias a su excelente orientación, disfruta de sol durante todo el día y ofrece unas vistas inmejorables a la montaña, a las pistas de esquí y al entorno natural que la rodea. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a la terraza, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, abierta al comedor, está equipada con mobiliario de la marca NOLTE o similar y electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno, microondas y frigorífico, combinando un diseño contemporáneo con la máxima funcionalidad. La zona de noche ofrece un dormitorio principal en suite con baño completo, un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un segundo baño, proporcionando un espacio cómodo, funcional y con una gran capacidad de almacenamiento. La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad y por su elevada eficiencia energética. Dispone de calefacción por suelo radiante de baja temperatura alimentada por el sistema centralizado FEDA Ecoterm, iluminación LED, videoportero y preinstalación para sistemas domóticos, garantizando el máximo confort durante todo el año. Cada vivienda ofrece, de forma opcional, una plaza de aparcamiento, un trastero y un guardaesquís, un valor añadido que la convierte en una opción ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla durante las vacaciones o invertir en una de las zonas con mayor atractivo de Andorra.",650000,77,"https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fatico-2-habitaciones-2-banos-el-tarter\u002F9515","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F14576-15.jpg","2026-09-01T05:02:14.213Z","2026-10-19T06:24:04.387Z",8442,33.8,32.1,{"count":224,"level":34,"confidence":35},[328],{"price":317,"at":321},{"id":330,"title":331,"description":332,"price":317,"surface":333,"rooms":12,"bathrooms":12,"operationType":13,"ptype":14,"parish":270,"zone":16,"lat":16,"lng":16,"geoPrecision":271,"parking":28,"agencyName":19,"sourcePortal":20,"sourceUrl":334,"thumbnailUrl":335,"duplicates":16,"firstSeen":336,"lastSeen":337,"status":25,"pricePerSqm":338,"daysOnMarket":224,"daysTrackedIsMinimum":18,"priceDeltaPct":29,"vsParishAvgPct":339,"vsSimilarPct":340,"comparables":341,"opportunityScore":281,"priceHistory":342,"lastChange":16},3715,"Ático en venta en El Tarter, 2 habitaciones, 78 metros","Elegante y moderno piso de obra nueva situado en El Tarter, en la parroquia de Canillo, dentro del residencial Prat de la Riba. Esta vivienda, ubicada en un ático, dispone de una superficie aproximada de 78,04 m² y una terraza de 13,08 m². Gracias a su excelente orientación, disfruta de sol durante todo el día y ofrece unas vistas inmejorables a la montaña, a las pistas de esquí y al entorno natural que la rodea. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a la terraza, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, abierta al comedor, está equipada con mobiliario de la marca NOLTE o similar y electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno, microondas y frigorífico, combinando un diseño contemporáneo con la máxima funcionalidad. 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Esta vivienda, ubicada en la última planta, dispone de una superficie aproximada de 91 m² y de una terraza de 11,78 m². Gracias a su excelente orientación, disfruta de sol durante todo el día y ofrece unas vistas inmejorables a la montaña, a las pistas de esquí y al entorno natural que la rodea. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a la terraza, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, abierta al comedor, está equipada con mobiliario de la marca NOLTE o similar y electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno, microondas y frigorífico, combinando un diseño contemporáneo con la máxima funcionalidad. 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