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L'habitatge ocupa tota la planta de l'edifici i disposa d'accés directe mitjançant un ascensor privat amb clau, un detall que garanteix una exclusivitat i una intimitat excepcionals. La zona de dia està presidida per un ampli saló-menjador amb sostres de gran alçada, grans finestrals que omplen l'espai de llum natural, llar de foc i sortida a un balcó amb vistes obertes. La cuina és independent, està completament equipada i té accés directe a una àmplia terrassa, ideal per gaudir dels àpats a l'aire lliure o simplement relaxar-se al sol. Aquesta planta es completa amb un lavabo de cortesia. La zona de nit disposa de quatre habitacions dobles de molt bones dimensions. La suite principal compta amb vestidor i un bany privat amb banyera d'hidromassatge, mentre que un segon bany complet amb dutxa dona servei a la resta d'habitacions. L'habitatge destaca per la seva amplitud, la distribució funcional i la gran entrada de llum natural gràcies a la seva orientació. 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MUCHAS POSIBILIDADES. \r\n\r\nPara mostrar todo el potencial de las instalaciones, hemos preparado diferentes recreaciones visuales de cómo podrían transformarse según la actividad que se realize. \r\n\r\nUn estudio boutique de pilates, yoga o formación. Una clínica de estética, salud o fisioterapia. Un restaurante, gastrobar o cafetería especializada. Un coworking, oficinas modernas, un showroom de diseño, una tienda conceptual o una tienda local. \r\n\r\nEstas son propuestas indicativas que nos permiten imaginar diferentes distribuciones y usos para el mismo espacio: 174 m² de espacio abierto, techos altos, luz natural, ventilación natural, salida de humo y acceso directo desde la calle. \r\n\r\nNo se trata de elegir entre estos proyectos. \r\n\r\nSe trata de imaginar la tuya. \r\n\r\nLICENCIA DE ACTIVIDAD\r\n\r\nComo las instalaciones abren por primera vez, actualmente no dispone de licencia de actividad. \r\n\r\nLa licencia debe solicitarse y tramitarse según el negocio que se vaya a implementar y estará sujeta a la normativa aplicable y a la autorización de los organismos competentes. \r\n\r\n\r\nUna oportunidad especialmente interesante para profesionales, empresas o emprendedores que buscan crear su propio espacio, pero también para inversores que desean adquirir un activo versátil con gran potencial de transformación. \r\n\r\nQuizá ahora solo ves un espacio vacío. \r\n\r\nPero los grandes proyectos también empiezan así. \r\n\r\nESPACIOS QUE CREAN OPORTUNIDADES\r\n\r\nNo te limites a imaginar cómo es ahora. \r\n\r\nImagina todo lo que puedes crear aquí. \r\n\r\nEL FUTURO EMPIEZA AQUÍ. \r\n\r\nContacta con Terra Noble Real Estate para más información, recibe el dossier completo con las diferentes propuestas de negocio o organiza una visita. \r\n\r\nLas imágenes renderizadas son recreaciones visuales indicativas destinadas a mostrar posibles usos y distribuciones de la propiedad. 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Esta nueva construcción está situada cerca del Hospital Nostra Senyora de Meritxell y del centro termolúdico Caldea, en una ubicación excepcional con todos los servicios al alcance. El apartamento se encuentra en una tercera planta y tiene una superficie aproximada de 87,33 m² y una terraza de 19,96 m². El piso se distribuye en un amplio salón-comedor con salida a la terraza, una cocina abierta de diseño equipada con placa de inducción con extractor integrado, horno eléctrico, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados de la casa Siemens o similar. Dispone de dos dormitorios, todos con acceso a la terraza y armarios empotrados de la casa Carré o similar, y dos baños completos. Los baños estarán revestidos con cerámica de primera calidad y equipados con lavabo encastrado, grifería con inversor automático y limitador de temperatura, mampara de vidrio, espejo y ducha encastrada con efecto lluvia. 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a Andorra la Vella","Ático exclusivo en pleno centro de Andorra – 215 m² con total privacidad~~Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas, este ático único ocupa toda la planta, ofreciendo máxima privacidad y acceso independiente.~~Dispone de 4 habitaciones, 3 baños completos y un amplio salón-comedor con acceso a terraza, destacando por su amplitud, luz natural y gran potencial de personalización.~~Incluye además 3 plazas de parking y trastero, un valor excepcional en pleno centro.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie.~",1700000,215,"Immobiliaria 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falguero valley view torre 3","Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas 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Sant Jordi – Exclusividad en las Alturas","Descubra el Edificio Sant Jordi, una promoción de obra nueva situada en el corazón del Pas de la Casa (Encamp). Ubicada a más de 2.000 metros de altitud, esta propiedad es el refugio ideal para los amantes del esquí y la alta montaña que buscan calidad, confort y una ubicación estratégica en la frontera con Francia.~~Viviendas de 1 y 2 dormitorios: Espacios luminosos con acabados de alta gama.~~Diseño Moderno: Cocinas abiertas integradas al salón-comedor para maximizar la amplitud.~~Áticos Exclusivos: Unidades especiales con terraza privada y vistas panorámicas.~~Todo a su alcance: Rodeado de servicios (escuelas, restauración, centros comerciales) y a pie de las pistas de Grandvalira.~~Comodidades: Incluye plaza de parking, trastero y guarda-esquís.~ Una inversión inteligente en el destino de nieve más dinámico de Andorra.",425000,72,"encamp",42.543889,1.735275,"Nou Aire","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fpiso-2-habitaciones-2-banos-encamp\u002F9091","https:\u002F\u002Ffotos15.apinmo.com\u002F7363\u002F29599241\u002F5-1.jpg","2026-08-13T14:46:42.730Z","2026-10-19T05:53:30.651Z",5903,-4.1,0.7,{"count":305,"level":34,"confidence":133},73,55,[308,309,311,313,315,317,319,321,323,325,327,329],{"price":291,"at":299},{"price":291,"at":310},"2026-08-14T04:08:36.194Z",{"price":291,"at":312},"2026-08-15T04:00:34.001Z",{"price":291,"at":314},"2026-08-16T00:37:39.560Z",{"price":291,"at":316},"2026-08-16T04:00:30.271Z",{"price":291,"at":318},"2026-08-16T13:03:18.190Z",{"price":291,"at":320},"2026-08-17T04:27:52.551Z",{"price":291,"at":322},"2026-08-17T13:01:59.261Z",{"price":291,"at":324},"2026-08-18T04:29:20.454Z",{"price":291,"at":326},"2026-08-19T04:34:17.843Z",{"price":291,"at":328},"2026-08-20T04:34:42.874Z",{"price":291,"at":330},"2026-08-20T13:50:37.998Z",{"id":332,"title":333,"description":334,"price":335,"surface":336,"rooms":121,"bathrooms":121,"operationType":13,"ptype":122,"parish":69,"zone":16,"lat":16,"lng":16,"geoPrecision":70,"parking":18,"agencyName":123,"sourcePortal":20,"sourceUrl":337,"thumbnailUrl":338,"duplicates":16,"firstSeen":339,"lastSeen":340,"status":25,"pricePerSqm":341,"daysOnMarket":27,"daysTrackedIsMinimum":28,"priceDeltaPct":29,"vsParishAvgPct":342,"vsSimilarPct":343,"comparables":344,"opportunityScore":306,"priceHistory":346,"lastChange":16},2356,"Piso en venta en Escaldes Engordany, 2 habitaciones, 93 metros","Magnífico piso en venta en la parroquia de Escaldes-Engordany. Esta nueva construcción está situada cerca del Hospital Nuestra Señora de Meritxell y del centro termolúdico Caldea, en una ubicación excepcional con todos los servicios al alcance. El apartamento se encuentra en una tercera planta y tiene una superficie aproximada de 93,78 m² y una terraza de 16,30 m². La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con salida a la terraza, una cocina abierta de diseño equipada con placa de inducción con extractor integrado, horno eléctrico, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados de la marca Siemens o similar. Dispone de dos dormitorios, con acceso a la terraza y armarios empotrados de la marca Carré o similar; uno de los dormitorios es tipo suite con baño completo, y hay otro baño de cortesía para mayor comodidad de la vivienda. Los baños estarán revestidos con cerámica de primera calidad y equipados con lavabo encastrado, grifería con inversor automático y limitador de temperatura, mampara de vidrio, espejo y ducha empotrada con efecto lluvia. La calefacción, el aire acondicionado y el agua caliente sanitaria funcionarán mediante FEDA Ecoterm con sistema de suelo radiante. 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Esta nueva construcción está situada cerca del Hospital Nuestra Señora de Meritxell y del centro termolúdico Caldea, en una ubicación excepcional con todos los servicios al alcance. El apartamento se encuentra en una novena planta y tiene una superficie aproximada de 114,14 m² y una terraza de 10,24 m². La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso a la terraza, una cocina abierta de diseño equipada con placa de inducción con extractor integrado, horno eléctrico, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados de la marca Siemens o similar. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados de la marca Carré o similar, y dos baños completos. Uno de los dormitorios es tipo suite. Los baños estarán revestidos con cerámica de primera calidad y equipados con lavabo encastrado, grifería con inversor automático y limitador de temperatura, mampara de vidrio, espejo y ducha empotrada con efecto lluvia. 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Una propiedad exclusiva que destaca por su arquitectura contemporánea, sus acabados de alta calidad, sus amplios espacios y sus impresionantes vistas a la montaña.\r\n\r\nLa vivienda se distribuye en tres plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y permiten disfrutar del entorno privilegiado que la rodea.\r\n\r\nEn la planta principal encontramos un elegante y luminoso salón-comedor con chimenea, integrado con una moderna cocina abierta equipada con isla central. Desde esta zona se accede a una magnífica terraza ajardinada con vistas panorámicas al valle, ideal para disfrutar del paisaje y de la tranquilidad. Esta planta dispone también de un aseo de cortesía, un recibidor y un garaje privado con capacidad para dos vehículos.\r\n\r\nLa planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres habitaciones dobles. 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En invierno, la proximidad a Grandvalira ofrece excelentes oportunidades para los amantes del esquí, mientras que en verano la zona invita a descubrir rutas de senderismo, paisajes alpinos y numerosas actividades al aire libre.\r\n\r\nUna propiedad excepcional para quienes buscan una casa de lujo en Andorra, donde el diseño, la amplitud y el bienestar se combinan con la privacidad y la belleza del entorno natural.\r\n\r\nPara más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Sterling Real Estate.",2600000,471,"canillo","Sterling","sterling","https:\u002F\u002Fwww.sterling.ad\u002Finmueble\u002Fexclusiva-casa-pareada-en-vall-dincles\u002F26785980","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31216154\u002FTphoto\u002FID1a52dc01-0000-0500-0000-00001a9cd1bf.jpg","2026-10-14T06:50:55.838Z","2026-10-19T06:49:24.179Z",5520,5,-12.6,{"count":443,"level":82,"confidence":133},256,[445],{"price":430,"at":437},{"id":447,"title":448,"description":290,"price":449,"surface":450,"rooms":451,"bathrooms":451,"operationType":13,"ptype":14,"parish":293,"zone":16,"lat":16,"lng":16,"geoPrecision":70,"parking":16,"agencyName":296,"sourcePortal":165,"sourceUrl":452,"thumbnailUrl":453,"duplicates":16,"firstSeen":454,"lastSeen":455,"status":25,"pricePerSqm":456,"daysOnMarket":27,"daysTrackedIsMinimum":28,"priceDeltaPct":29,"vsParishAvgPct":303,"vsSimilarPct":457,"comparables":458,"opportunityScore":460,"priceHistory":461,"lastChange":16},913,"Venda a Encamp",310000,50,1,"https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fca\u002Fimmoble\u002F600927\u002Fvenda-a-encamp-encamp","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F600927\u002F4-1-jpg.jpg","2026-08-13T13:57:58.068Z","2026-10-19T03:20:24.375Z",6200,-5.8,{"count":459,"level":34,"confidence":35},23,54,[462,463,465,467,469,471,473,475,477,479,481,483],{"price":449,"at":454},{"price":449,"at":464},"2026-08-14T02:33:49.555Z",{"price":449,"at":466},"2026-08-15T03:09:16.450Z",{"price":449,"at":468},"2026-08-15T23:47:22.318Z",{"price":449,"at":470},"2026-08-16T02:34:03.274Z",{"price":449,"at":472},"2026-08-16T11:51:29.076Z",{"price":449,"at":474},"2026-08-17T03:16:00.986Z",{"price":449,"at":476},"2026-08-17T11:47:41.241Z",{"price":449,"at":478},"2026-08-18T03:17:11.342Z",{"price":449,"at":480},"2026-08-19T02:40:13.124Z",{"price":449,"at":482},"2026-08-20T02:40:30.180Z",{"price":449,"at":484},"2026-08-20T12:30:37.010Z",316,10,27,{"buckets":489,"min":492,"max":493},[490,388,491,440,29,29,29,29,29,29,29,29],100,12,22000,12000000,{"min":492,"max":493},{"priceReduced":440,"belowMarket":496,"isNew":497,"multiPrice":459},111,8,{"agencies":499,"sources":564},[500,503,506,509,510,511,514,517,520,522,525,527,530,533,536,538,539,541,543,546,548,551,552,555,556,557,560,562],{"id":501,"name":502},25,"468 Immo",{"id":504,"name":505},33,"7 Claus Immobiliària",{"id":507,"name":508},40,"ABM Serveis Immobiliàris",{"id":173,"name":174},{"id":460,"name":71},{"id":512,"name":513},41,"Aries-Belier",{"id":515,"name":516},61,"Auge Real Estate",{"id":518,"name":519},28,"CasAnd",{"id":108,"name":521},"Engel & Völkers Andorra",{"id":523,"name":524},42,"Erkas",{"id":306,"name":526},"Fercamp",{"id":528,"name":529},14,"Finques 3 Cases",{"id":531,"name":532},29,"Hanson Immobiliària",{"id":534,"name":535},32,"IMMO 1",{"id":537,"name":215},31,{"id":440,"name":164},{"id":540,"name":123},44,{"id":542,"name":101},51,{"id":544,"name":545},36,"Immobiliària Zona Habitable",{"id":182,"name":547},"Immojet Real Estate",{"id":549,"name":550},43,"Immo Pi7",{"id":112,"name":383},{"id":553,"name":554},62,"JFK Real Estate Agency",{"id":388,"name":389},{"id":11,"name":296},{"id":558,"name":559},77,"RS Thomas Property",{"id":561,"name":19},39,{"id":563,"name":433},65,[565,567,569,570,572,574,576,578,580,581,583,585,587,589,591],{"slug":566,"name":502},"immo468",{"slug":568,"name":174},"andorhouse",{"slug":72,"name":71},{"slug":571,"name":516},"auge",{"slug":165,"name":573},"Buscocasa.ad",{"slug":575,"name":519},"casand",{"slug":577,"name":526},"fercamp",{"slug":579,"name":215},"gali",{"slug":102,"name":101},{"slug":582,"name":383},"imnovart",{"slug":584,"name":554},"jfk",{"slug":586,"name":389},"monkyhouses",{"slug":20,"name":588},"Pisos.ad",{"slug":590,"name":559},"rsthomasp",{"slug":434,"name":433},{"medianPrice":593,"medianPricePerSqm":594},800000,7054,17]