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L'habitatge disposa de 3 habitacions, totes amb armaris de paret, una en format suite, així com 2 banys complets. La cuina és independent, ideal per gaudir d'un espai funcional i ben distribuït. L'ampli saló-menjador amb llar de foc aporta calidesa i confort, i té accés directe a una agradable terrassa, perfecta per relaxar-se mentre gaudeixes de l'entorn natural i de les vistes panoràmiques. La propietat es completa amb una plaça daparcament i un traster, oferint un plus de comoditat i espai demmagatzematge. Una oportunitat excel·lent per a aquells que busquen qualitat de vida, tranquil·litat i proximitat a tots els serveis i pistes d'esquí de Vallnord – Pal Arinsal. 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promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.",1940000,262,"escaldes-engordany",42.51205,1.534124,"Immobiliària 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piso en venta de 4 habitaciones en Escaldes Engordany (Ctra. dels Vilars)","En venta espectacular piso en una de las zonas más buscadas y prestigiosas de Escaldes Engordany, en la Ctra. dels Vilars El piso ha sido reformado con materiales de alta calidad y cuenta con una superficie construida de 270 m2 distribuidos en 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, 1 aseo de cortesía, sala polivalente amplia con acceso directo a una terraza desde donde se disfruta de unas vistas espectaculares a Andorra y Escaldes. 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Gràcies a les seves quatre orientacions, amb clara predominança sud, la propietat gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. La zona de nit es distribueix en quatre elegants dormitoris, tres d’ells en suite amb bany complet, dissenyats per garantir el màxim confort. El quart dormitori disposa d’accés immediat a un bany complet independent. A més, l’habitatge compta amb un lavabo de cortesia. La zona de dia s’organitza al voltant d’un sofisticat saló-menjador semiobert, connectat amb la cuina mitjançant una porta corredissa de vidre de disseny, que permet integrar o independitzar els espais, configurant una cuina tipus office d’alta funcionalitat i estètica contemporània. La propietat disposa de dues exclusives terrasses privades: una de 21,21 m² vinculada al saló-menjador i la cuina, i una espectacular terrassa frontal de 39 m² amb orientació sud, ideal per gaudir de l’aire lliure amb total privacitat. Entre les seves prestacions més destacades cal esmentar l’accés directe mitjançant ascensor privat a l’interior de l’habitatge, tant des del vestíbul principal com des de l’aparcament, mitjançant sistema d’accés amb xip, que aporta un alt nivell de seguretat, discreció i confort. La propietat es completa amb dues àmplies places d’aparcament, incloses. 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Construido sobre una parcela de 1.620 m² y con una superficie construida aproximada de 859 m², la propiedad destaca por sus amplios espacios, su elegancia y una excelente orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La distribución está pensada para conectar de manera práctica y cómoda las diferentes plantas, comunicadas por ascensor, manteniendo la privacidad de cada espacio. Las generosas alturas de los techos y los grandes ventanales refuerzan la sensación de amplitud y confort. En la planta sótano se sitúa un amplio garaje de gran capacidad, complementado por una lavandería y varios espacios auxiliares. Este nivel integra igualmente las instalaciones técnicas de la propiedad, que cuenta con sistema de aerotermia, aire acondicionado, instalaciones eléctricas renovadas y un excelente aislamiento térmico y acústico. 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