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Destaca especialmente por su altura libre de 4,45 metros, que aporta una gran sensación de amplitud y ofrece numerosas posibilidades de diseño y distribución, incluso la posibilidad de plantear un altillo, sujeto a viabilidad técnica y normativa.\r\n\r\nLa planta inferior, de 73,81 m², complementa perfectamente el espacio comercial y puede destinarse a almacén, vestuarios, cocina, salas de reuniones, despachos u otros usos auxiliares según las necesidades del negocio.\r\n\r\nPor sus características, resulta ideal para una amplia variedad de actividades, como cafetería, centro de fitness, centro de estética, despachos profesionales, showroom, comercio u otros conceptos comerciales.\r\n\r\nExiste también posibilidad de plaza de aparcamiento.\r\n\r\nUn local con luz, volumen y personalidad, preparado para adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.",4400,171,null,"rent","commercial","andorra-la-vella","Sterling","sterling","https:\u002F\u002Fwww.sterling.ad\u002Finmueble\u002Flocal-comercial-de-171-m-con-gran-visibilidad-en-el-principado-de-andorra-sterling\u002F26620941","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435dd.jpg",[16,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31],"https:\u002F\u002Fmedia.egorealestate.com\u002FORIGINAL\u002F4676932a-0021-4308-b71a-ac23e2e0df57.png","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435dd.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435dd.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e0.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e1.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e2.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e3.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e4.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e5.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e6.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ320x240\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e7.jpg.webp","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e7.jpg","https:\u002F\u002Fimages.egorealestate.com\u002FZ1280x960\u002FOAYES\u002FS5\u002FC40147\u002FP31038789\u002FTphoto\u002FID459dd901-0000-0500-0000-00001a6435e6.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.egorealestate.com\u002FORIGINAL\u002Fb947892a-3767-4ba2-9f13-4507261e7fd3.png","2026-09-17T07:03:44.052Z","2026-10-20T07:02:03.382Z","active",26,33,false,0,[40],{"id":41,"at":32,"price":7,"kind":42,"label":43,"variationPct":9},38769,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":35,"similarPpm2":45,"count":45,"level":46,"confidence":47,"parishPpm2":48},25,"exact","medium",22,[50],{"id":4,"agencyName":13,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":13,"sourceSlug":14,"sourceUrl":15,"externalId":51,"price":7,"isCurrent":52,"isCheapest":52,"isActive":52},"26620941",true]